Wedel ist als Wohnort vor den Toren Hamburgs äußerst beliebt und punktet mit seiner idealen Infrastruktur, die es den Wedelern erlaubt beides zu haben: einen entspannten, kultivierten Wohnort im Einklang mit der Elbe und den dicken Pötten, aber auch eine schnelle Verbindung in die pulsierende Großstadt Hamburg. Viele Hamburger zieht es nach Wedel, aber auch viele Wedeler lockt der Umzug in die benachbarte Metropole. Als Immobilienmakler für Wedel und Hamburg sind wir gern bei beiden Wünschen behilflich.
Egal ob alteingesessen oder Neubau – Wohnen in Wedel ist für viele sehr interessant. Durch die Entwicklung der letzten Jahre hat Wedel zudem stetig an seiner Wahrnehmung und Attraktivität gearbeitet. Nicht zuletzt durch die Maritime Meile unterstreicht Wedel seine Verbindung zur Elbe. Durch die Nähe zur Großstadt Hamburg und dem tollen Wohnklima in der Stadt wird sich Wedel auch in der Zukunft positiv entwickeln.
STEINHAUS Immobilien ist als Immobilienmakler in der Region Wedel und Umgebung für den Verkauf Ihrer Immobilie gern für Sie da.
Egal ob Einfamilienhaus oder Eigentumswohnung – wir beraten Sie unverbindlich zu den Möglichleiten Ihres Immobilienverkaufes in Wedel.
Häuser und Doppelhaushälften sind sehr beliebt in Wedel, da Sie in unmittelbarer Lage zur Elbe und den Hamburger Nobelstadtteilen wie Blankenese und Nienstedten gelegen sind. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für ein Einfamilienhaus liegt derzeit bei ca. 4.871 EUR/m² wobei die Preisspanne hier bis zu ca. 6.125 EUR/m² hinaufreicht. Die bevorzugten Wohnlagen in Wedel sind vor allem in direkter Lage zur Elbe am Elbhochufer sowie in nördlichen Bereich der Altstadt sowie der Moorwegsiedlung zu finden.
Wohnungen zum Kauf sind im Vergleich leicht unter diesem Niveau angesiedelt. Hier werden derzeit Preise von gemittelt 4.025 EUR/m² erreicht. Die Spanne reicht jedoch bis zu ca. 4.855 EUR/m².
| Bestand | Preis ab | Preise bis |
| Haus | 3.834 €/m² | 6.125 €/m² |
| Wohnung | 3.106 €/m² | 4.855 €/m² |
Die Einwohnerentwicklung in Wedel ist in den letzten jahren positiv verlaufen. Wedel verfügt derzeit über ca. 34.000 Einwohner mit weiter steigender Tendenz. Mehrere Faktoren begünstigen den Wachstum zusätzlich. Die Nähe zu Hamburg sowie der existierende S-Bahnanschluss haben einen stark wertsteigernden Effekt. Zudem kommt mit der FH Wedel eine wichtige Bildungsinstitution, die junge Leute anlockt und den Standort Wedel für sie öffnet.
Für Investoren (Wohnungen/Studentenzimmer) aber auch Privatnutzer ist Wedel daher ein lohnender Markt mit Zukunftsperspektive.
Es kommt vor, dass Immobilien auch in „Stiller Vermarktung“ – also nicht öffentlich angeboten werden. Durch unsere Suchkartei können wir Käufer und Verkäufer dennoch zusammenbringen – diskret und unkompliziert.
Sind Sie Kaufinteressent, dann registrieren Sie sich gerne in unserer Suchkartei mit den Eckdaten Ihrer Wunschimmobilie.
Spielen Sie mit dem Gedanken Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu verkaufen?
Wir berechnen Ihnen kostenfrei den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Wedel.
Als Immobilienmakler für den Raum Wedel sind wir bestens mit den Preisstrukturen am Immobilienmarkt vertraut. Sicherlich ist für Sie der zu erwartende Verkaufspreis Ihrer Immobilie vor dem Verkauf entscheidend.
Rufen Sie uns gern an und vereinbaren Sie einen Termin zur kostenfreien Bewertung Ihrer Immobilie in Wedel. Alternativ können Sie auch eine Online-Immobilienbewertung zur ersten groben Orientierung durchführen lassen.
Sie möchten Ihre Immobilie in Wedel verkaufen, wünschen aber keine öffentliche Vermarktung? Möglicherweise haben wir als Immobilienmakler für Wedel bereits jetzt den passenden Käufer für Ihre Immobilie.
Aktuell liegen uns untenstehende Gesuche für ein Haus oder eine Wohnung in Wedel vor. Sollten Sie eine passende Immobilie in Wedel verkaufen wollen, kontaktieren Sie uns gern.
Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Preis:
EFH freistehend
ab 180 m²
ab 5
bis 600.000 €
Zu diesem Gesuch liegen uns keine weiteren Informationen vor.
Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:
Wohnung
ab 35 m²
ab 1
bis 110.000 €
Wir suchen eine Wohnung für unsere Tochter die derzeit Ihr Studium absolviert. Im Anschluss soll das Objekt als Kapitalanlage (ggf. für weitere Studenten) dienen.
Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:
Wohnung
ab 100 m²
ab 3,5
bis 400.000 €
Zu diesem Gesuch liegen uns keine weiteren Informationen vor.
Wedels Wahrzeichen ist stadtbekannt. Die Roland-Statue auf dem Wedeler Markt von 1558 repräsentiert das bereits hunderte Jahre alte souveräne Wirtschaften der Ortschaft. Kürzlich wurde der Roland renoviert und erstrahlt nun wieder bunt und in voller Pracht.
Neuer Glanz soll auch der alte Schulauhafen erhalten. Seit 2015 laufen hier bereits die Umbauarbeiten und das Hafenbecken sowie die direkte Umgebung sind fertiggestellt. Moderne Wohnbebauung mit direktem Blick auf die Elbe schließt sich unmittelbar an. Weitere Maßnahmen zur Aufwertung der Maritimen Meile sind geplant.
Teil der Maritimen Meile in Wedel ist auch das Willkomm Höft. Hier werden alle Schiffe, die die Elbe an dieser Stelle passieren per Flaggensignal und Nationalhymne willkommen geheißen oder verabschiedet. Das Willkomm Höft ist ein Magnet für das gesamte Umland wo sich ein Besuch nicht nur für Schiffsenthusiasten lohnt.
Weitere Informationen zu Wedel erhalten Sie in unserem Blogbeitrag.
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