Ihr Immobilienmakler für Wedel - STEINHAUS Immobilien

Sie möchten Ihre Immobilie in Wedel verkaufen? STEINHAUS Immobilien ist Ihr Immobilienmakler für Wedel & Umgebung.

Wedel ist als Wohnort vor den Toren Hamburgs äußerst beliebt und punktet mit seiner idealen Infrastruktur, die es den Wedelern erlaubt beides zu haben: einen entspannten, kultivierten Wohnort im Einklang mit der Elbe und den dicken Pötten, aber auch eine schnelle Verbindung in die pulsierende Großstadt Hamburg. Viele Hamburger zieht es nach Wedel, aber auch viele Wedeler lockt der Umzug in die benachbarte Metropole. Als Immobilienmakler für Wedel und Hamburg sind wir gern bei beiden Wünschen behilflich.

 

Egal ob alteingesessen oder Neubau – Wohnen in Wedel ist für viele sehr interessant. Durch die Entwicklung der letzten Jahre hat Wedel zudem stetig an seiner Wahrnehmung und Attraktivität gearbeitet. Nicht zuletzt durch die Maritime Meile unterstreicht Wedel seine Verbindung zur Elbe. Durch die Nähe zur Großstadt Hamburg und dem tollen Wohnklima in der Stadt wird sich Wedel auch in der Zukunft positiv entwickeln.

 

So war die Preisentwicklung der Wohnimmobilien in der letzten Zeit für Eigentümer sehr erfreulich. Die Preise stiegen deutlich an und die Stadt gewann an Popularität, was sich auch anhand der Einwohnerzahlen zeigt.

 

Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Wedel zu verkaufen? Lernen Sie STEINHAUS Immobilien als Ihren Immobilienmakler in Wedel sowie unsere Arbeitsweise gern vorab in einem ersten persönlichen Gespräch kennen.

Ihr Immobilienmakler für Wedel - STEINHAUS Immobilien

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STEINHAUS Immobilien ist Ihr Immobilienmakler für die Region Wedel.

 

Wedel ist als Wohnort vor den Toren Hamburgs äußerst beliebt und punktet mit seiner idealen Infrastruktur, die es den Wedelern erlaubt beides zu haben: einen entspannten, kultivierten Wohnort im Einklang mit der Elbe und den dicken Pötten aber auch eine schnelle Verbindung in die pulsierende Großstadt Hamburg.

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Egal ob alteingesessen oder Neubau – Wohnen in Wedel ist für viele sehr interessant. Durch die Entwicklung der letzten Jahre hat Wedel zudem stetig an seiner Wahrnehmung und Attraktivität gearbeitet.

 

Nicht zuletzt durch die Maritime Meile unterstreicht Wedel seine Verbindung zur Elbe. Durch die Nähe zur Großstadt Hamburg und dem tollen Wohnklima in der Stadt wird sich Wedel auch in der Zukunft positiv entwickeln.

 

So war die Preisentwicklung der Wohnimmobilien in der letzten Zeit für Eigentümer sehr erfreulich. Die Preise stiegen deutlich an und die Stadt gewann an Popularität, was sich auch anhand der Einwohnerzahlen zeigt.

Überlegen Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Wedel zu verkaufen? Lernen Sie STEINHAUS Immobilien als Ihren Immobilienmakler in Wedel sowie unsere Arbeitsweise gern vorab in einem ersten persönlichen Gespräch kennen.

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Kommen wir gemeinsam zu der Überzeugung, den Verkauf mit Steinhaus Immobilien realisieren zu können, beginnen wir mit der Vermarktung Ihrer Immobilie.

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STEINHAUS Immobilien ist als Immobilienmakler in der Region Wedel und Umgebung für den Verkauf Ihrer Immobilie gern für Sie da.

Egal ob Einfamilienhaus oder Eigentumswohnung – wir beraten Sie unverbindlich zu den Möglichleiten Ihres Immobilienverkaufes in Wedel.

„Erfahrung und Kompetenz treffen auf Fortschritt und Digitalisierung.“

Ihr Team von STEINHAUS – Immobilienmakler in der Metropolregion Hamburg

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Der Immobilienmarkt in Wedel

Stetige Zuwächse wurden in den letzten Jahren in Wedel sowohl bei den Kauf-, als auch Mietobjekten verzeichnet. Für Mieter ist Wedel aufgrund der Nähe und die Infrastrukturelle Anbindung an Hamburg z.B. durch die S-Bahn attraktiv. Die Mietpreise (ca. 8-12 EUR/m² je nach Lage und Ausstattung) liegen hier auch gut 1-2 EUR/m² unter den benachbarten Hamburger Stadtteilen. Jedoch ist Wedel, wie der gesamte Bereich am Hamburger Elbufer zumeist durch Wohnhäuser geprägt und somit eher ein Ziel für Haus- oder Wohnungskäufer.

 

Immobilie verkaufen Wedel – aktuelle Quadratmeterpreise

Häuser und Doppelhaushälften sind sehr beliebt in Wedel, da Sie in unmittelbarer Lage zur Elbe und den teuren Hamburger Vorzeigestadteilen wie Blankenese gelegen sind. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für ein Einfamilienhaus liegt derzeit bei ca. 3.300 EUR/m² wobei die Preisspanne hier bis zu ca. 4.400 EUR/m² hinaufreicht. Die bevorzugten Wohnlagen in Wedel sind vor allem in direkter Lage zur Elbe am Elbhochufer sowie in nördlichen Bereich der Altstadt sowie der Moorwegsiedlung zu finden. Wohnungen zum Kauf sind im Vergleich relativ hochpreisig mit bis zu ca. 3.800 EUR/m².

 

Wedel hat heute mehr als 34.000 Einwohner und damit einen stetig steigenden Zulauf über die letzten Jahre. Dieser stetige Zuzug wirkt sich zusätzlich auf die bislang stetig gestiegenen Immobilienpreise aus.

Der Immobilienmarkt in Wedel

Stetige Zuwächse wurden in den letzten Jahren in Wedel sowohl bei den Kauf-, als auch Mietobjekten verzeichnet. Für Mieter ist Wedel aufgrund der Nähe und die Infrastrukturelle Anbindung an Hamburg z.B. durch die S-Bahn attraktiv.

 

Die Mietpreise (ca. 8-12 EUR/m² je nach Lage und Ausstattung) liegen hier auch gut 1-2 EUR/m² unter den benachbarten Hamburger Stadtteilen. Jedoch ist Wedel, wie der gesamte Bereich am Hamburger Elbufer zumeist durch Wohnhäuser geprägt und somit eher ein Ziel für Haus- oder Wohnungskäufer.

 

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Häuser und Doppelhaushälften sind sehr beliebt in Wedel, da Sie in unmittelbarer Lage zur Elbe und den teuren Hamburger Vorzeigestadteilen wie Blankenese gelegen sind. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für ein Einfamilienhaus liegt derzeit bei ca. 3.300 EUR/m² wobei die Preisspanne hier bis zu ca. 4.400 EUR/m² hinaufreicht.

 

Die bevorzugten Wohnlagen in Wedel sind vor allem in direkter Lage zur Elbe am Elbhochufer sowie in nördlichen Bereich der Altstadt sowie der Moorwegsiedlung zu finden. Wohnungen zum Kauf sind im Vergleich relativ hochpreisig mit bis zu ca. 3.800 EUR/m².

 

Wedel hat heute mehr als 34.000 Einwohner und damit einen stetig steigenden Zulauf über die letzten Jahre. Dieser stetige Zuzug wirkt sich zusätzlich auf die bislang stetig gestiegenen Immobilienpreise aus.

Interessantes über Wedel

Wedels Wahrzeichen ist stadtbekannt. Die Roland-Statue auf dem Wedeler Markt von 1558 repräsentiert das bereits hunderte Jahre alte souveräne Wirtschaften der Ortschaft. Kürzlich wurde der Roland renoviert und erstrahlt nun wieder bunt und in voller Pracht.

 

Strand Wedel

Elbstrand in Wedel | STEINHAUS Immobilien

Neuer Glanz soll auch der alte Schulauhafen erhalten. Seit 2015 laufen hier bereits die Umbauarbeiten und das Hafenbecken sowie die direkte Umgebung sind fertiggestellt. Moderne Wohnbebauung mit direktem Blick auf die Elbe schließt sich unmittelbar an. Weitere Maßnahmen zur Aufwertung der Maritimen Meile sind geplant.

 

Teil der Maritimen Meile in Wedel ist auch das Willkomm Höft. Hier werden alle Schiffe, die die Elbe an dieser Stelle passieren per Flaggensignal und Nationalhymne willkommen geheißen oder verabschiedet. Das Willkomm Höft ist ein Magnet für das gesamte Umland wo sich ein Besuch nicht nur für Schiffsenthusiasten lohnt.

 

Weitere Informationen zu Wedel erhalten Sie in unserem Blogbeitrag.

Interessantes über Wedel

Wedels Wahrzeichen ist stadtbekannt. Die Roland-Statue auf dem Wedeler Markt von 1558 repräsentiert das bereits hunderte Jahre alte souveräne Wirtschaften der Ortschaft. Kürzlich wurde der Roland renoviert und erstrahlt nun wieder bunt und in voller Pracht.

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Neuer Glanz soll auch der alte Schulauhafen erhalten. Seit 2015 laufen hier bereits die Umbauarbeiten und das Hafenbecken sowie die direkte Umgebung sind fertiggestellt. Moderne Wohnbebauung mit direktem Blick auf die Elbe schließt sich unmittelbar an. Weitere Maßnahmen zur Aufwertung der Maritimen Meile sind geplant.

 

Teil der Maritimen Meile in Wedel ist auch das Willkomm Höft. Hier werden alle Schiffe, die die Elbe an dieser Stelle passieren per Flaggensignal und Nationalhymne willkommen geheißen oder verabschiedet. Das Willkomm Höft ist ein Magnet für das gesamte Umland wo sich ein Besuch nicht nur für Schiffsenthusiasten lohnt.

 

Weitere Informationen zu Wedel erhalten Sie in unserem Blogbeitrag.

Bewertung vor einer Verkaufsentscheidung

Als Immobilienmakler für den Raum Wedel sind wir bestens mit den Preisstrukturen am Immobilienmarkt vertraut. Sicherlich ist für Sie der erwartende Verkaufspreis Ihrer Immobilie vor dem Verkauf entscheidend.

Rufen Sie uns gern an und vereinbaren Sie einen Termin zur kostenfreien Bewertung Ihrer Immobilie in Wedel. Alternativ können Sie auch eine Online-Immobilienbewertung zur groben Orientierung durchführen lassen.


Telefon: 040 764 802 26     |     E-Mail: info@steinhaus.immobilien


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Rund um Hamburg – Baumschulland Pinneberg

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Gesuche unserer Kunden | Immobilienmakler Wedel

Sie möchten Ihre Immobilie in Wedel verkaufen, wünschen aber keine öffentliche Vermarktung? Möglicherweise haben wir als Immobilienmakler für Wedel bereits jetzt den passenden Käufer für Ihre Immobilie. Aktuell liegen uns untenstehende Gesuche für ein Haus oder eine Wohnung in Wedel vor. Sollten Sie ein passendes Objekt verkaufen wollen, kontaktieren Sie uns gern.

Studentenapartment gesucht

 

Für meine Tochter suche ich ein Studentenapartment nahe der FH Wedel. Die Wohnung sollte grob im Bereich zwischen S-Bahn Wedel und der Hochschule liegen. Die Größe ist relativ egal, allerdings sollte die Wohnung frei sein oder werden. Keine vermietete Kapitalanlage gesucht!  Budget: bis 155.000 €.

Reihenhaus oder Doppelhaushälfte

 

Wir suchen für unsere kleine Familie eine Doppelhaushälfte oder ein Reihenhaus in Wedel. Da wir beide berufstätig sind, sollte die Bundesstraße bzw. S-Bahn gut erreichbar sein. Der Garten darf ruhig etwas kleiner ausfallen, gut wäre aber ein Carport oder eine Garage. Unsere Finanzierung ist bereits mit der Bank geklärt und wir können sehr schnell kaufen. Wir suchen sehr dringend, deshalb nur schnell verfügbare Immobilien anbieten, danke!  Budget: bis 460.000 €.

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