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IMMOBILIE VERKAUFEN WENTORF - IHR IMMOBILIENMAKLER FÜR WENTORF

Steinhaus Immobilien ist Ihr Immobilienmakler für Wentorf, wenn es um Beratung und transparenten Service geht.

Wentorf bei Hamburg ist als Wohnstandort für Schleswig-Holsteiner wie auch bei Hamburgern sehr beliebt. Unmittelbar an der Grenze zu Hamburg gelegen mit direkter Tuchfühlung zu Bergedorf mit seiner historischen Innenstadt, ist Wentorf infrastrukturell gut angebunden. Durch die schnellen Wege nach Bergedorf und auch in die Nachbargemeinde Reinbek sind zwei S-Bahnhöfe zu erreichen. So kommt man in nur 25 min. mit öffentlichen Verkehrsmitteln in die Hamburger Innenstadt.

Wentorf ist vorrangig durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt. Umgeben von schöner Natur – der Sachsenwald und die Marschgebiete sind nicht weit – ist Wentorf für Immobilienkäufer ein begehrtes Ziel.

Sie überlegen, Ihr Haus in Wentorf zu verkaufen oder zu vermieten? Lernen Sie Steinhaus Immobilien als Ihren Immobilienmakler für Wentorf sowie unsere Arbeitsweise gern vorab in einem persönlichen Gespräch kennen. Nähere Informationen zur Gemeinde sowie zu Steinhaus Immobilien haben wir hier für Sie zusammengestellt.

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Wir freuen uns, Sie kennenzulernen!

Als Immobilienmakler in Wentorf helfen wir Ihnen gern bei Ihrem Verkaufsvorhaben.

Ob Haus, Zinshaus oder Eigentumswohnung – wir beraten Sie individuell zu Ihrer Immobilie und Ihren Möglichkeiten.

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Immobilie verkaufen in Wentorf – aktuelle Quadratmeterpreise im Verkauf

Wer in Wentorf ein Haus kaufen möchte, zahlt aktuell durchschnittlich ca. 4.105 EUR pro Quadratmeter für Bestandsimmobilien. Das war nicht immer so. Wentorf erfreut sich stetig zunehmender Beliebtheit, die Preise sind allein in den letzten 5 Jahren um ca. 44% angestiegen! Wentorf gilt als äußerst wertstabil und zeigt auch bei der Bevölkerungsentwicklung einen stetigen Aufwärtstrend.

 

Wentorf ist geprägt durch Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen sind hier deutlich weniger gefragt und vorhanden. Doch auch in diesem Segment ist die Preissteigerung sehr hoch. In 5 Jahren sind die Angebotspreise für Wohnungen im Verkauf um 48% angestiegen. Trotzdem erreichen die Quadratmeterpreise längst nicht das Niveau der Einfamilienhäuser. Durchschnittlich wird aktuell ca. 3.400 EUR pro Quadratmeter für eine bestehende Wohnung verlangt. Wer aktuell also über einen Verkauf in Wentorf nachdenkt, profitiert von hoher Nachfrage und entsprechend hohen Preisen – sowohl für Wohnungen als auch für Häuser.

Nähere preisliche Informationen zu dem unmittelbaren Umfeld Ihrer Immobilie erhalten Sie direkt bei uns.

Bestand Preis ab
Preise bis
Wohnung 2.811 €/m² 4.105 €/m²
Haus 2.466 €/m² 4.481 €/m²

Quelle: STEINHAUS Marktanalyse

  • Preisentwicklung Häuser (Bestand) in €
  • Preisentwicklung Wohnungen (Bestand) in €

Quelle: STEINHAUS Marktanalyse

Tipp von Ihrem Immobilienmakler für Wentorf

Wentorf ist gefragt! Entscheidend für den Kaufpreis ist die genaue Mikrolage. Grob gesagt ist der Norden von Wentorf teurer als der Süden. Die an Reinbek angrenzende Seite ist dabei besonders gefragt. Wer in Wentorf sucht, muss schnell sein! Die durchschnittliche Vermarktungszeit unserer Objekte ist hier besonders niedrig. Nutzen Sie als Interessent daher den Vorteil unserer Immobilien-Suchkartei. So entgeht Ihnen kein Angebot, das Ihren persönlichen Kriterien in Ihrer Wunschregion entspricht.

Es kommt vor, dass Immobilien auch in „Stiller Vermarktung“ – also nicht öffentlich angeboten werden. Durch die Registrierung in unserer Suchkartei können wir Käufer und Verkäufer dennoch zusammenbringen – diskret und unkompliziert.

 

Sind Sie Kaufinteressent, dann registrieren Sie sich gerne in unserer Suchkartei mit den Eckdaten Ihrer Wunschimmobilie.

  • Wohnung mieten
  • Wohnung kaufen
  • Haus mieten
  • Haus kaufen

Quelle: STEINHAUS Marktanalyse

STEINHAUS IMMOBILIEN - IHR IMMOBILIENMAKLER FÜR WENTORF

David Groneberg

David Groneberg

  • M.A. Architekturgeschichte
  • Immobilien Management (IHK)
  • Immobilienmakler (IHK)
Fabian Borgs

Fabian Borgs

  • Dipl. Immobilienwirt (DIA)
  • Immobilienfachwirt (IHK)
  • Immobilienkaufmann (IHK)
  • Kaufmann International (AHK)
Steinhaus Immobilien Carsten Werner

Carsten Werner

  • 20 Jahre Immobilienvertrieb, Unternehmer und Anleger
  • Certified Commercial Investment Member (CCIM)
  • Immobilienfachwirt (IHK)

IMMOBILIE BEWERTEN WENTORF

Wenn Sie derzeit überlegen, das eigene Haus in Wentorf zu verkaufen, ist eines natürlich besonders wichtig: der aktuellen Marktwert Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung.

Als Eigentümer eines Objektes in Wentorf erhalten Sie deshalb eine kostenfreie und unverbindliche Bewertung von uns. Professionell errechnet vor Ort!

Die Bewertung Ihrer Immobilie ist keine Schätzung, sondern eine Wertermittlung nach Immobilienwertermittlungsverordnung! Wir errechnen den Wert nach aktuellen Richtlinien und Gesetzen, sodass Sie einen realistischen Marktwert Ihrer Immobilie erhalten.

WIR KENNEN DEN KÄUFER IHRER IMMOBILIE BEREITS

Sie wünschen einen diskreten Verkauf Ihrer Immobilie in Wentorf? Kein Problem – wir haben zahlreiche Suchkunden, die bei uns registriert sind und gern in Wentorf kaufen möchten.

Unten stehend finden Sie die aktuellsten Gesuche für Ihre Region. Schreiben Sie uns gern über das Kontaktformular und wir teilen Ihnen mit, wie viele potentielle Käufer bei Steinhaus Immobilien auf Ihre Immobilie passen könnten.

STEINHAUS Immobilien – Ihr Immobilienmakler sucht für Kunden in Wentorf:

Gesuch Nr. 2486

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Preis:
Einfamilienhaus
ab 120 m²
ab 4
bis 590.000 €

Mehr Informationen

Beamtin & Angestellter suchen Eigenheim für die Familie. Garten und Garage sind zwingend gewünscht. Gern auch mit Einliegerwohnung/ separater Wohneinheit zusätzlich.

Gesuch Nr. 301

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:
Haus
ab 100 m²
ab 4
bis 320.000 €

Mehr Informationen

Renovierungsbedürftige Handwerker-Immobilie gesucht. Gern auch Abbruchobjekte anbieten!

Gesuch Nr. 2567

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:
Wohnung
ab 70 m²
ab 3
ca. 250.000 EUR

Mehr Informationen

Eigentumswohnung für Seniorin gesucht. Möglichst barrierearm, EG oder 1. OG. Gern mit Terrasse oder Balkon.

SIE MÖCHTEN IHRE IMMOBILIE EINEM SUCHKUNDEN ANBIETEN?

  • Einfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Zinshaus
  • Grundstück
  • Sonstiges
  • leerstehend
  • eigengenutzt
  • vermietet

INTERESSANTES ÜBER WENTORF

Immobilienmakler Wentorf

Casinopark Wentorf

Schon um 1900 beeinflusste die Nähe zu Hamburg die Bautätigkeiten in Wentorf. So entstanden gerade im Norden entlang des Billetals die ersten Villengebiete. Damals existierte bereits die Bahnstrecke Hamburg-Lübeck, was infrastrukturelle Vorteile bedeutete. Heute zählen diese Gebiete nach wie vor zu den begehrtesten Lagen. Dass Die gesamte Gegend eine bevorzugte Wohngegend war und dies auch nach wie vor ist, zeigen alleine vier Golf-Clubs in unmittelbarer Nähe zu Wentorf. Einer davon befindet sich auf dem Gebiet der Gemeinde selbst.

Wentorf entwickelt sich derzeit stetig weiter. So ist derzeit einer der größten Pojekte die Erweiterung am Casinopark/Kreisel mit neuen Wohnungen und Einzelhandel. Sie wird das wichtigste Nahversorgungszentrum von Wentorf weiter stärken.

Der Name Wentorf geht übrigens auf die frühe Besiedlung des Gebiets zurück. Hier siedelte ein slawischer Volksstamm, die Wenden. Somit blickt Wentorf auf eine lange und wechselvolle Geschichte zurück.

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