Sie möchten Ihre Immobilie in Wilhelmsburg verkaufen?
Ihr Immobilienmakler für Hamburg Wilhelmsburg
Alteingesessenes Inselflair – topmoderne Neubauten – ruhige Vorstadtsiedlungen. Wilhelmsburg bietet für fast jeden Geschmack das Richtige. Die ca. 54.000 Einwohner große Insel im Süden von Hamburg definiert sich durch einen alternativen Charme, der so ganz anders ist, als die Stadtteile nördlich der Elbe.
Die schnellen Verbindungen in die übrigen Stadtteile sind vor allem durch gut ausgebauten ÖPNV, S-Bahn, Fähre, Stadtrad gesichert. Die schnellen Wege ins Alte Land machen einen zusätzlichen Reiz aus. Wobei – aus Wilhelmsburg muss man eigentlich gar nicht weg. Eher kommt man aus dem Norden hierher um den Reiz der Insel zu entdecken.
Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Wilhelmsburg zu verkaufen oder zu vermieten?
Lernen Sie STEINHAUS Immobilien als Ihren Immobilienmakler in Wilhelmsburg sowie unsere Arbeitsweise gern vorab in einem ersten persönlichen Gespräch kennen. Nähere Informationen zum Stadtteil sowie zu Steinhaus Immobilien haben wir hier für Sie zusammengestellt.
Steinhaus Immobilien ist als Immobilienmakler in Wilhelmsburg und Umgebung für den Verkauf Ihrer Immobilie gern für Sie da.
Egal ob Einfamilienhaus oder Eigentumswohnung – wir beraten Sie unverbindlich zu den Möglichleiten Ihres Immobilienverkaufes in Wilhelmsburg.
Wilhelmsburg ist nach der Hafencity und der Neuen Mitte Altona das derzeitige Zentrum für Neubauten und Stadtentwicklung in Hamburg.
Wohnungen im Bestand sind derzeit gemittelt für ca. 4.997 EUR/m² zu erwerben. Für Neubauten, gerade im exklusiven Inselpark können auch Preise um 7.000 EUR/m² möglich sein.
Für Häuser im Bestand, gerade im östlichen Teil der Insel, werden derzeit Preise von 4.607 EUR/m² aufgerufen. Aufgrund des Einzugsgebietes der S-Bahn und den schnellen Wegen in die Innenstadt sind Eigenheime auf Wilhelmsburg immer beliebter.
| Bestand | Preis ab | Preise bis |
| Haus | 3.159 €/m² | 6.580 €/m² |
| Wohnung | 4.611 €/m² | 6.985 €/m² |
Wilhelmsburg ist aufgrund seiner Lage und dem individuellen Charme als Wohnort südlich der Elbe beliebt. Bei der Suche und der Entscheidung für eine Immobilie zählt daher ganz wesentlich das Thema Zeit. Sie können sich bei Steinhaus Immobilien als Interessent in der Immobilien-Suchkartei registrieren, damit Sie Immobilienangebote in der Region immer zuerst erhalten.
Zudem kommt es vor, dass Verkäufer ihre Immobilie nicht öffentlich vermarkten möchten. In der dann folgenden Stillen Vermarktung bieten wir die Immobilie diskret unseren Suchinteressenten an. Durch unsere Suchkartei für qualifizierte Kaufinteressenten können Kaufinteressierten somit manchmal besonders exklusiven Zugriff auf eine Immobilie bieten.
Wer mit dem Gedanken spielt, ein Haus in Wilhelmsburg zu verkaufen, möchte vorher natürlich gern eines wissen: wie hoch ist der aktuelle Marktwert Ihrer Immobilie?
Bei Steinhaus Immobilien erhalten Sie vor einer Verkaufsentscheidung eine professionelle Immobilienbewertung vor Ort. Anschließend können Sie entscheiden, ob ein Verkauf für Sie sinnvoll ist oder eben auch nicht.
Die Bewertung Ihrer Immobilie ist keine Schätzung, sondern eine Wertermittlung nach Immobilienwertermittlungsverordnung! Wir errechnen den Wert nach aktuellen Richtlinien und Gesetzen, sodass Sie einen realistischen Marktwert Ihrer Immobilie erhalten.
Öffentliche Vermarktung oder doch lieber ein diskreter Verkauf Ihrer Immobilie in Wilhelmsburg? Kein Problem – wir haben zahlreiche Suchkunden, die bei uns registriert sind und gern in Wilhelmsburg kaufen möchten.
Unten stehend finden Sie die aktuellsten Gesuche für Ihren Stadtteil. Schreiben Sie uns gern über das Kontaktformular und wir teilen Ihnen mit, wie viele potentielle Käufer bei Steinhaus Immobilien auf Ihre Immobilie passen könnten.
Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Preis:
Doppelhaushälfte
ab 90 m²
ab 4
bis 400.000 €
Objekt darf gerne Renovierungsstau aufweisen. Garage oder Keller wäre ideal.
Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:
Haus
ab 130 m²
ab 5
bis 480.000 €
Haus in Kirchdorf gesucht. Freistehend oder Doppelhaushälfte machbar. Parkplatz wäre ideal – Carport oder Garage wünschenswert.
Junge Familie mit 2 Kindern. Die Finanzierung der Interessenten ist gesichtert.
Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:
Zinshaus
ab 200 m²
egal
bis 3.000 €/m²
Zu diesem Gesuch liegt keine persönliche Nachricht des Interessenten vor.
Die Mischung machts. Das könnte das inoffizielle Motto dieses vielseitigen Stadtteils sein. Wilhelmsburg hat vom quirligen Rheierstiegviertel über das exklusive Wohnen am Inselpark bis zum familiären Vorstadtidyll in Kirchdorf eine große Bandbreite das sich auch kulturell im Stadtteil niederschlägt.
Die Bars und Cafés im nördlichen Wilhelmsburg locken immer mehr Hamburger nördlich der Elbe in den Süden. Festivals wie das MS Dockville sind ohnehin über die Grenzen Hamburgs hinaus bekannt und durch die neuen städtebaulichen Projekte der letzten Jahre entscheiden sich viele Besucher gleich dazu auf der Insel zu bleiben. Der überall greifbare Charme der alten Industrieanlagen, allgegenwärtigen Wasserwege und grünen Naturschutz- und Erholungsgebiete formt eine reizvolle Mischung, die nördlich der Elbe so kaum noch zu erleben ist.
Weitere Interessante Informationen zum Inselleben und zur Geschichte von Wilhelmsburg finden Sie in unserem Blogbeitrag.
Sie möchten eine Immobilie in Wilhelmsburg verkaufen? Kontaktieren Sie uns als Ihren Immobilienmakler für Wilhelmsburg!
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