15 Jul Hamburg Hamm – Ein Stadtteil mit wechselhafter Geschichte Hamburg Hamm ist als Wohnort schon seit Jahrhunderten beliebt. Die Zielgruppe hat sich jedoch immer wieder gewandelt, was eng mit den Veränderungen im 20. Jahrhundert zusammenhängt. War Hamm um 1900 noch eine bevorzugte Villengegend, die von ausgedehnten Parks, Villen und Herrenhäusern geprägt war, wurde ab den 1920er Jahren der Fokus immer stärker…
30 Jun Das Wohnungseigentumsgesetz (WEG) stammt ursprünglich aus dem Jahre 1951 und löste das längst veraltete Stockwerkseigentum ab. Durch die Schaffung des Gesetzes sollte der Wohnungsbau unterstützt und der Erwerb eines Eigenheims erleichtert werden. Die Notwendigkeit einer weiteren umfassenden Reform ergab sich durch veränderte Faktoren, wie beispielsweise die stetige Entwicklung der wirtschaftlichen und gesellschaftlichen Rahmenbedingungen oder die Veränderung von technischen Möglichkeiten. Um…
01 Jun Horn Wer an Hamburg Horn denkt, der wird in der Regel erst einmal an den Horner Kreisel oder auch die Horner Rennbahn denken. Doch Horn hat mehr als nur diese beiden bekannten Bauwerke zu bieten. Wenn man sich in Hamburg Horn etwas genauer umschaut, dann wird einem schnell klar, dass man sich mitten im Grünen befindet. In den letzten Jahren…
10 Mai Eilbek Altbau trifft auf Rotklinkerbauten, der grüne Jacobipark trifft die Wandsbeker Chaussee – Eilbek steht besonders für einen Mix aus idyllisch und urban. Wer hier Zuhause ist kann sich also nicht nur über die zentrale Lage freuen, sondern auch über die Vielfalt im Viertel. Was der Stadtteil außerdem noch zu bieten hat und welche spannende Geschichte Eilbek zu erzählen hat,…
07 Mai Othmarschen Der beliebte Stadteil gehört zu den sogenannten Elbvororten. Gemeinsam mit Groß-Flottbek, Rissen, Blankenese und Nienstedten liegt er im Westen des Hamburger Stadtgebietes, direkt am Elbufer. Charakteristisch ist die schöne Lage am Elbestrand mit vielen grünen Parks und Alleen, die den Stadtteil, neben seiner zentralen Lage in der Stadt, zu einem äußerst begehrten Wohnort macht. Bekannt ist der Stadtteil auch…
28 Apr Hamburg-St. Georg St. Georg – der Stadtteil steht heute für viele Hamburger für einen modernen Lebensstil, feinste Alsterlagen, leicht Anrüchiges rund um den Hansaplatz und multikulturelles Miteinander entlang des Steindamms. Viele Facetten also für einen flächenmäßig eher kleinen Stadtteil. Wir haben uns einen der ältesten Hamburger Stadtteile genauer angeschaut um zu erfahren, was St. Georg heute so besonders macht. Ein…
07 Apr Die Wohnungssuche in Hamburg kann wie in anderen Großstädten besonders mühsam sein. Die Konkurrenz ist sehr groß und das Angebot dafür zu klein. Um Ihre Suche nach einer passenden Wohnung etwas zu vereinfachen, haben wir für Sie im Folgenden einige Tipps zusammengestellt. Verschiedene Portale nutzen Zunächst ist es wichtig, dass alle bestehenden Möglichkeiten bei der Suche ausgeschöpft werden. Viele Wohnungssuchende…
30 Mrz BILLSTEDT Wer von dem Stadtteil im Osten Hamburgs hört, hat meist vor allem das Bild von Großwohnsiedlungen aus den 60er und 70er Jahren im Kopf. Wenn man durch den Stadtteil spazieren geht wundert man sich allerdings: zahlreiche Bäume und Grünanlagen, insgesamt vier Gewässer und eine Vielzahl an Wohnhäusern. Die vielen, sich aneinanderreihenden Einfamilienhäuser mit großzügigen und gepflegten Vorgärten vermitteln einen…
05 Mrz Wenn ein bereits errichtetes Mehrfamilienhaus in selbstständige Eigentumswohnungen aufgeteilt wird, spricht man im WEG-Recht von einer „Umwandlung“. Diese Teilung kann bei einem Verkauf eine lukrative Alternative zum Komplettverkauf eines Hauses darstellen. Gleichzeitig ergeben sich bei dem Vorhaben zahlreiche Herausforderungen und vor allem eine Reihe von mietrechtlichen Regelungen, die beachtet werden müssen und eine Umwandlung mit anschließendem Verkauf erschweren. In diesem…
03 Mrz Am 23.12.2020 trat das „Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser“, kurz „MaklKostVertG“ genannt, in Kraft. Wie der Name des Gesetzes bereits vermuten lässt, gelten die neuen Regelungen bei Immobilienkäufen von Eigentumswohnungen oder Einfamilienhäusern – somit sind Käufe von unbebauten Grundstücken, Mehrfamilienhäusern und alle gewerblichen Immobilienkäufe von Unternehmen nicht betroffen. Das…