Das STEINHAUS Exposé

Entgegen der gängigen Meinung ist die reine Lage der Immobilie nicht alles. Zentral für den Erfolg der Vermarktung ist unbedingt die ansprechende Präsentation Ihrer Immobilie im Internet, den Immobilienportalen oder im Print-Exposé.

Schlecht angefertigte Bilder, unübersichtliche Grundrisse und eine Beschreibung die alles, nur nicht die angebotene Wohnung wiedergibt. Viele Interessenten nehmen selbst bei Immobilien in guten Lagen von dieserart angebotenen Objekten Abstand. Im Immobilienverkauf spielt Vertrauen eine übergeordnete Bedeutung.

Im Extremfall kann ein noch so gutes Angebot zum absoluten Ladenhüter werden, wenn die Vermarktung und die Präsentation mehr Fragen als Antworten liefern. Nach unserer Erfahrung sinkt durch diese Fehler in der Vermarktung zudem der zu erwartende Kaufpreis. Durch fehlendes Vertrauen in die Immobilie und den Anbieter gibt es naturgemäß auch weniger Nachfrage nach dem Objekt. Dies führt zumeist zu einer längeren Vermarktungsdauer in den Portalen. Eine längere Vermarktungsdauer wiederum zu mehr Vertrauensverlust bei den Interessenten am Markt. Ein Teufelskreis.

Mit dem Exposé steht und fällt somit der Erfolg der Vermarktung und somit auch die Höhe des erzielten Verkaufspreises.

Wir kümmern uns im Vorfeld bereits um ansprechende Fotos, die den Interessenten den richtigen Eindruck der Immobilie vermitteln. Fotos erstellen wir daher ausschließlich mit einer professionellen Kamera und Stativ.

Grundrisse lassen wir professionell, digital aufarbeiten. Somit ist sichergestellt, dass die Interessenten auf den ersten Blick aus dem Exposé bereits die Raumaufteilung erkennen können. Zudem richten wir unsere Grundrisse exemplarisch ein, sodass selbst leere Immobilien auf neue Möglichkeiten und alternative Einrichtungen verweisen. Hierfür eignet sich bei einigen Immobilien zudem das digitale Homestaging.

Relevante Informationen einholen bevor der Verkauf scheitert

Um den Interessenten auch alle für die Immobilie relevanten Informationen zu bieten, stellen wir bereits im Vorfeld alle Informationen zur Immobilie zusammen und verarbeiten diese prägnant und systematisiert in dem Exposé zur Immobilie. Dies sichert zum einen den Fakt, dass die Interessenten über alle wichtigen Informationen verfügen können, zum anderen können Kaufinteressenten nach der Kaufentscheidung schnell die benötigte Finanzierung prüfen. Häufig scheitern Käufe daran, dass Objektunterlagen für die Kreditinstitute nicht vorhanden sind oder nicht aktuell genug gehalten werden.

Durch ein informatives, ansprechendes Exposé erhöhen wir die Anzahl der Interessenten für Ihre Immobilie maßgeblich und erhöhen somit die Wahrscheinlichkeit auf einen schnellen und marktgerechten Verkauf.

Denn Immobilienkauf ist letztendlich Vertrauenssache.

Ihr Kontakt zu uns

Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder über das Kontaktformular um weitere Fragen rund um Ihren Immobilienverkauf zu klären. 

Informationen für Verkäufer

Beim Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung gibt es viel zu beachten.

 

Auf unserer Informationsseite für Verkäufer erhalten Sie viele Informationen über wichtige Themen rund um den Immobilienverkauf. Sie können sich über verschiedene Bewertungsmethoden, das Grundbuch, den Energieausweis, die richtige Preisstrategie und viele weitere Themen unverbindlich informieren.

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