Stellplatz, Garage und Tiefgarage in der Eigentümergemeinschaft
Tiefgaragenstellplatz als Teileigentum oder Sondernutzungsrecht: was separat verkauft werden darf, wer die Sanierung zahlt und wie die Wallbox kommt.
Neuigkeiten
Neuigkeiten und Fachwissen rund um Immobilien in Hamburg
Marktentwicklung, Bewertung, Recht und Hamburger Stadtteile: Hier schreiben wir über das, was Eigentümer und Käufer bewegt – verständlich und aus der Praxis.
Sanierungspflicht beim Hauskauf: Was Käufer 2026 wirklich nachrüsten müssen
Seit Juli 2026 gilt das Gebäudemodernisierungsgesetz. Welche Nachrüstpflichten beim Hauskauf geblieben sind, welche weggefallen sind und was in Hamburg zusätzlich gilt.
Immobilienverkauf Hamburg: Warum die richtige Bewertung über Erfolg oder Misserfolg entscheidet
Viele Immobilienverkäufe in Hamburg scheitern heute nicht am Markt, sondern an der falschen Ausgangslage: einem Angebotspreis, der nicht zum Markt
Due Diligence beim Immobilienkauf: So prüfen Käufer eine Immobilie
Due Diligence beim Immobilienkauf: welche Bereiche geprüft werden, welche Unterlagen nötig sind und was der Bundesgerichtshof zum Datenraum entschieden hat.
Mietpreisbremse in Hamburg bis 2029: Regeln, Ausnahmen und Folgen
Die Mietpreisbremse gilt in Hamburg bis Ende 2029. Wie die zulässige Miete ermittelt wird, welche Ausnahmen gelten und was bei einem Verstoß passiert.
Baupreisindex und Baukostenindex: Unterschied, Berechnung und Bedeutung
Was Baupreisindex und Baukostenindex messen, wie man mit einem Index rechnet und welche Rolle der Baupreisindex in der Immobilienbewertung spielt.
Optionsrecht und Verlängerungsklausel im Gewerbemietvertrag
Wer ein Ladenlokal, ein Büro oder eine Halle mietet, investiert: in den Ausbau, in die Einrichtung, in den Standort. Der
Nebenkosten beim Immobilienkauf: Womit Käufer in Hamburg rechnen müssen
Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler: welche Nebenkosten beim Immobilienkauf in Hamburg anfallen, wann sie fällig werden und wo sich sparen lässt.
Stimmrecht in der Eigentümerversammlung: Wer wie viele Stimmen hat
Kopfprinzip, Objektprinzip oder Wertprinzip? Wie das Stimmrecht in der Eigentümerversammlung geregelt ist, welche Mehrheiten gelten und wann ein Stimmverbot greift.
Organe einer Wohnungseigentümergemeinschaft: Versammlung, Verwalter und Beirat
Wer entscheidet, wer handelt, wer kontrolliert? Die Organe einer Wohnungseigentümergemeinschaft und ihre Aufgaben nach heutigem Recht.
Eigenbedarfskündigung: Voraussetzungen, Fristen und Rechte der Mieter
Wann der Vermieter wegen Eigenbedarfs kündigen darf, wie die Kündigung aussehen muss, welche Fristen gelten und wie Mieter widersprechen können.
Löschung der Grundschuld im Grundbuch: Ablauf, Kosten und Verkauf
Grundschuld löschen: warum sie nach der Tilgung stehen bleibt, wie die Löschung abläuft, was sie kostet und wie sie beim Verkauf abgelöst wird.
Sie haben eine spezielle Frage oder interessieren sich für die Wertermittlung einer Immobilie? Sprechen Sie uns gern an.
Kontakt aufnehmen