IMMOBILIENBEWERTUNG HAMBURG & UMGEBUNG
Die professionelle und sachverständige Immobilienbewertung ist neben dem Verkauf der Unternehmensschwerpunkt bei Steinhaus Immobilien.
Die Anlässe für ein Immobiliengutachten oder eine Marktwertermittlung können dabei ganz unterschiedlich sein. Ob Verkauf, Erbangelegenheit, Finanzierung, Versicherung, Scheidung oder einfach aus Interesse – wir bieten Ihnen für unterschiedlichste Anlässe die passende sachverständige Einwertung Ihrer Immobilie.
Neben den gesetzlichen Vorgaben der Immobilienwertverordnung (ImmoWertV) und unserer immobilienspezifischen, fachlichen Expertise spielt auch die Erfahrung eine maßgebliche Rolle für die markt- und sachgerechte Bewertung Ihrer Immobilie. Wir schätzen den Wert Ihrer Immobilie nicht, wir errechnen diesen nach unterschiedlichen Wertermittlungsmethoden. Gern beraten wir Sie vorab, welche Immobilienbewertung die richtige Wahl für Ihr Vorhaben ist.
Immobilienbewertung Hamburg – Ihr Team von Steinhaus Immobilien
Welche Immobilienbewertung wünschen Sie?
Weitere Informationen zur Verkaufsbewertung.
VERKAUFSBEWERTUNG
Die Verkaufsbewertung ist für Eigentümer interessant, die vor dem Verkauf eine kostenfreie Bewertung der eigenen Immobilie wünschen. Die Werteinschätzung erfolgt in vereinfachter Berechnung in Anlehnung an die ImmoWertV.
Kostenfrei
Begutachtung vor Ort
Persönliche Beratung durch uns
Umfang ca. 7 – 10 Seiten
Vereinfachte Wertermittlung in Anlehnung an ImmoWertV
Marktpreiseinschätzung
Für den Verkauf geeignet
Weitere Informationen zur Verkaufsbewertung.
KURZGUTACHTEN
Im Kurzgutachten erhalten Sie eine ausführliche Immobilienbewertung, die Berechnung erfolgt auf ähnlicher Basis wie ein Vollgutachten nach ImmoWertV. Dennoch hat ein Kurzgutachten keine rechtliche Substanz gegenüber Dritten.
ab 920 €
Begutachtung vor Ort
Persönliche Beratung durch uns
Umfang ca. 20 – 50 Seiten Seiten
Detaillierte Wertermittlung in Anlehnung an ImmoWertV
Marktwertermittlung
für außergerichtliche Zwecke geeignet
Weitere Informationen zur Verkaufsbewertung.
VERKEHRSWERTGUTACHTEN
Das Verkehrswertgutachten ist die ausführlichste Immobilienbewertung und der Verkehrswert wird streng nach § 194 BauGB und ImmoWertV sachverständig ermittelt. Sie erhalten eine objektive und gerichtsfeste Wertermittlung Ihrer Immobilie.
ab 2.300 €
Begutachtung vor Ort
Persönliche Beratung durch uns
Umfang ca. 50 – 120 Seiten
Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB & ImmoWertV
Sachverständiger nach ISO 17024 zertifiziert
bei gerichtlichen Auseinandersetzungen
Ihre Ansprechpartner für die Immobilienbewertung in Hamburg
Fabian Borgs
- Nach DIN EN ISO/IEC 17024 zertifizierter Sachverständiger (DAkkS akkreditiert)
- EIPOSCERT – Sachverständiger Immobilienbewertung (W)
- Dipl. Immobilienwirt (DIA)
- Immobilienfachwirt (IHK)
- Immobilienkaufmann (IHK)
- Kaufmann International (AHK)
- B.A. Business Administration – Immobilienwirtschaft
- DEKRA-zertifizierter Sachverständiger Immobilienbewertung D1 & D1 Plus
- DGuSV zertifizierter Sachverständiger für Bewertung Grundstücke/Gebäude
David Groneberg
- M.A. Architekturgeschichte
- Immobilien Managment (IHK)
- Immobilienmakler (IHK)
- DEKRA-zertifizierter Immobilienbewerter Standardobjekte
- DEKRA-zertifizierter Sachverständiger Immobilienbewertung D1
Carsten Werner
- 20 Jahre Immobilienvertrieb, Unternehmer und Anleger
- Certified Commercial Investment Member (CCIM)
- Immobilienfachwirt (IHK)
- DEKRA-zertifizierter Sachverständiger Immobilienbewertung D1
- Ausbilder für die Berufsausbildung „Immobilienkaufmann/ Immobilienkauffrau (IHK)“
Bewertungstermin vereinbaren
Wenn Sie einen Termin oder ein unverbindliches Telefonat für die Bewertung einer Immobilie vereinbaren möchten, füllen Sie bitte das Kontaktformular hier aus. Wir melden uns an Werktagen meist innerhalb kürzester Zeit bei Ihnen zurück. Alternativ können Sie uns direkt unter der 040 764 802 26 erreichen.
Informationen zu den unterschiedlichen Verfahren der Immobilienbewertung
Es gibt verschiedene, normierte Verfahren für die Bewertung von Immobilien. Die Verordnung über die Grundsätze für die Ermittlung der Verkehrswerte von Grundstücken (Immobilienwertermittlungsverordnung – ImmoWertV) sieht neben der Ermittlung des Bodenwertes das Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren und das Vergleichswertverfahren vor. Wie diese Wertermittlungsmethoden im Einzelnen funktionieren und wann welche Methode anzuwenden ist, möchten wir Ihnen gern auf den folgenden Seiten erläutern.
Außerdem haben wir für unsere Tätigkeit als Immobiliengutachter eine eigene Internetpräsenz, auf der Sie sich näher informieren können: Immobiliengutachter Hamburg
