Immobilie verkaufen Hamburg
Immobilie verkaufen Hamburg

IMMOBILIE VERKAUFEN MIT STEINHAUS IMMOBILIEN

Wir verkaufen Ihre Wohnung oder Ihr Haus in Hamburg & Umgebung.

Steinhaus Immobilien verkaufen Hamburg

Steinhaus Immobilien – Ihr Immobilienmakler in Hamburg

Der Verkauf einer Immobilie in Hamburg und Umgebung geht einher mit vielen Faktoren, die es zu beachten gilt. Angefangen mit der richtigen Preiseinschätzung Ihrer Immobilie, über die passende Vermarktungsstrategie bis hin zur Wahl des geeigneten Käufers und der zielorientierten Kaufpreisverhandlung. Steinhaus Immobilien bietet Ihnen alle Dienstleistungen rund um den Immobilienverkauf aus einer Hand.

Als inhabergeführtes Immobilienunternehmen ist uns eine Zusammenarbeit mit Ihnen auf Augenhöhe ein besonderes Anliegen. Wir handeln nach dem Motto “Transparenz schafft Vertrauen” und bieten Ihnen daher als Kunde jederzeit vollen Einblick in die Abläufe Ihres Immobilienverkaufes. Mehr Informationen zu unserem Eigentümer-Login erhalten Sie hier.

Wir freuen uns, dass Sie sich für den Immobilienverkauf mit Steinhaus Immobilien interessieren. Wir möchten Ihnen im Folgenden unsere Arbeitsweise näherbringen und freuen uns darauf Sie kennenzulernen.

Unser Verkaufsservice im Überblick

  • Immobilienbewertung

    Sie erhalten vor Ihrer Verkaufsentscheidung kostenfrei eine professionell errechnete Immobilienbewertung von uns. Die Ermittlung erfolgt nach gängigen Wertermittlungsmethoden.

     

  • Professionelle Exposégestaltung

    Aufbereitete Grundrisse, aussagekräftige Bilder und auf die Zielgruppe zugeschnittene Texte verschaffen Ihrem Objekt den besten Auftritt im Exposé.

     

  • Objektunterlagen

    Wir erstellen einen Energieausweis für Ihr Haus und kümmern uns um die Einholung aller für den Verkauf wichtigen Unterlagen. Selbstverständlich auch bei Ämtern und Verwaltungen.

  • Strategie

    Wir erarbeiten nach Ihren Wünschen und Zielvorstellungen eine individuelle Strategie für die Vermarktung.

  • Maximale Sichtbarkeit

    Für die beste Sichtbarkeit und die größtmögliche Ansprache von Käufern verfügen wir über Kontingente bei den großen Immobilienportalen. Zudem führen wir eine umfangreiche Kundenkartei.

  • Einzelbesichtigungen & Anfragenmanagement

    Bei uns gibt es grundsätzlich keine Massenbesichtigungen. Zudem legen wir Wert auf die umfassende Betreuung eines jeden Interessenten. Auf Wunsch auch mit passender Finanzierung.

  • Qualifizierung der Käufer

    Die Wahl eines ungeeigneten Käufers kann den Zeitplan und vereinzelt sogar den gesamten Verkauf zum Scheitern bringen. Wir prüfen daher alle Kaufinteressenten für Ihre Immobilie.

  • Eigentümer-Cockpit für maximale Transparenz

    Als Verkäufer erhalten Sie einen privaten Zugang zu unserem Login-Bereich. So verfolgen Sie alle Vorgänge rund um den Verkauf bequem von Zuhause per Smartphone, Tablet oder PC.

     

  • Kaufvertrag & Übergabe

    Wir begleiten den Kaufvertragsentwurf und vermitteln auf Wunsch ein passendes Notariat für Ihr Vorhaben. Die Übergabe an die Käufer koordinieren wir selbstverständlich.

Professionelle Objektfotos

Professionelle Objektfotos

Die richtigen Fotos für Ihren Verkauf.

Qualifizierung der Kaufinteressenten

Qualifizierung der Kaufinteressenten

Wir finden für Sie den passenden Käufer Ihrer Immobilie.

Eigentümer-Login

Verkäufer-Login

Verfolgen Sie den Fortschritt Ihres Verkaufs online.

Immobilie verkaufen - Schritt für Schritt

Bewertung

 

Wir bewerten Ihre Immobilie persönlich. Sie entscheiden, ob es sich dabei um eine Online-Schnellbewertung oder eine umfangreiche Vor-Ort-Bewertung handelt. Beides ist für Sie kostenfrei.

 

 

Ortsgespräch

 

Natürlich kann man telefonisch bereits die wichtigsten Informationen besprechen. Wir bieten Ihnen jedoch selbstverständlich einen persönlichen Termin direkt an Ihrer Immobilie an. So lernen Sie uns und wir Ihre Immobilie am besten kennen.

 

Vermarktungsstrategie

 

Nachdem alle Informationen rund um Ihre Immobilie zusammengestellt wurden, erarbeiten wir gemeinsam mit Ihnen die individuelle Vermarktungsstrategie. Hier nehmen wir auf Ihre Wünsche und Vorstellungen Rücksicht.

 

 

Exposé

 

Das Exposé Ihrer Immobilie wird durch uns professionell erstellt. Immobilienbilder fertigen wir individuell an und Grundrisse lassen wir digital aufbereiten. Wir überlassen nichts dem Zufall und veröffentlichen das Exposé erst, wenn Sie vollauf zufrieden sind.

 

Vermarktung

 

Die Vermarktung wird über die großen Immobilienportale wie Immobilienscout24 oder Immowelt gesteuert. Hier haben wir die Möglichkeit, individuell die passende Zielgruppe zu erreichen und Ihre Immobilie im besten Licht zu präsentieren. Selbstverständlich ist für uns auch eine lokale Vermarktung per Flyer und Schaufensteraushang möglich. Alles individuell auf Ihre Immobilie zugeschnitten.

 

 

Besichtigungen

 

Besichtigungen werden bei uns von Ihrem persönlichen Ansprechpartner durchgeführt. So ist gewährleistet, dass die Präsentation vor Ort in einem professionellen Rahmen durchgeführt wird. Sie entscheiden, ob Sie selbst bei der Besichtigung anwesend sein wollen – wenn gewünscht, führen wir Besichtigungen auch komplett ohne Sie durch.

 

Verhandlung

 

Die Verhandlung mit einem oder mehreren Interessenten stellt den sensibelsten Teil des gesamten Verkaufsprozesses dar. Verlassen Sie sich hier auf uns und unsere jahrelange Erfahrung in der Vermittlung von Wohneigentum oder Kapitalanlagen. Nur mit der richtigen und individuellen Strategie wird der Verkauf Ihrer Immobilie zu dem Erfolg, den Sie sich wünschen.

 

 

Notar

 

Nachdem wir den passenden Käufer für Ihre Immobilie gefunden haben, kümmern wir uns um alle notwendigen notariellen Details. Sie können sich hier auf unsere langjährigen Kontakte verlassen, um am Ende das gewünschten Ergebnis zu erhalten: den reibungslosen und erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.

 

Sie möchten Ihre Immobilie in Hamburg verkaufen?

Gern besprechen wir Ihren Immobilienverkauf in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.

Dabei sind Diskretion und eine fachkundige Beratung für uns selbstverständlich – Ihr Immobilienverkauf in Hamburg gehört in kompetente Hände.

Immobilienbewertung vor Verkauf

Vor dem Verkauf ist die Frage des Wertes der eigenen Immobilie sehr wichtig. Schon vor dem Verkauf ermitteln wir gern den individuellen Wert Ihres Objektes.

 

Sie können uns entweder direkt online die Daten zu Ihrem Objekt übermitteln oder einen Termin mit einem unserer Mitarbeiter in Hamburg vereinbaren.


Telefon: 040 764 802 26     |     E-Mail: info@steinhaus.immobilien


Kostenfrei bewerten

   100% kostenlos
   direkt per E-Mail
   individuell berechnet

 

zur Bewertung

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Was ist meine Immobilie wert?

Die wichtigsten Fragen zu Ihrem Verkaufsobjekt

HAUS

HAUS

Ihr Haus verkaufen - FAQ

WOHNUNG

WOHNUNG

Ihre Wohnung verkaufen - FAQ

ZINSHAUS

ZINSHAUS

Ihr Zinshaus verkaufen - FAQ

GRUNDSTÜCK

GRUNDSTÜCK

Ihr Grundstück verkaufen - FAQ

Warum ist Steinhaus Immobilien Ihr Partner für den Immobilienverkauf in Hamburg?

Immobilie verkaufen in Hamburg – das Steinhaus-Konzept verbindet die traditionellen Stärken des Immobilienvertriebs mit den zeitgemäßen Möglichkeiten der Digitalisierung.

 

Begleitet werden Sie während des Verkaufs Ihrer Immobilie persönlich durch die Inhaber. Das ist für uns selbstverständlich. Neben einer genauen Marktkenntnis und einer ausgeprägten Verkaufsinfrastruktur ist unser Anspruch an unseren Service ein hohes Maß an persönlichem Engagement, Leidenschaft für die Aufgabe und Integrität.

 

Lernen Sie uns und unsere Stärken in einem persönlichen Gespräch kennen.

Ziel unserer Tätigkeit ist es Ihnen als Immobilienverkäufer einen echten Mehrwert anzubieten. Hierzu gehört neben dem bestmöglichen Verkaufspreis nach unserem Verständnis jedoch der gesamte Ablauf im Verkaufsprozess. Diesen haben wir hier für Sie einmal zusammengefasst:

 

Vor Ihrer Verkaufsentscheidung steht bei uns grundsätzlich die Einschätzung des zu erwartenden Kaufpreises. Hierfür stellen wir Ihnen Berechnungen nach den anerkannten Wertermittlungsmethoden zur Verfügung. Wir sind der Überzeugung, dass Sie nur so eine fundierte Verkaufsentscheidung treffen können. Diese Einschätzung des Verkerswertes ist für Sie als Eigentümer grundsätzlich kostenfrei.

 

Nach Aufnahme der Objektdaten am Verkaufsobjekt und der Zusammenstellung aller Objektunterlagen (hierzu zählen selbstverständlich auch alle Unterlagen von Ämtern und Behörden) kümmern wir uns um die professionelle Erstellung der Fotos und Texte für das Exposé. Sollte ein gültiger Energieausweis nicht vorliegen kümmern wir uns um die Erstellung.

 

Nach dem Start der Vermarktung koordinieren wir alle Anfragen, führen die Besichtigungstermine in Abstimmung mit Ihnen oder Ihrem Mieter durch und führen die Preisverhandlungen mit den Kaufinteressenten.

 

Immobilie verkaufen Hamburg

Immobilie verkaufen in Hamburg mit STEINHAUS Immobilien

Jeder potenzielle Käufer wird von uns geprüft, hierbei verifizieren wir bereits die Kaufbefähigung, die finanziellen Eigenmittel und die Bonität. Durch enge Zusammenarbeit mit unserem Finanzberaternetzwerk können wir unsere Kaufinteressenten auf Wunsch bei einer passenden Finanzierung unterstützen. Nur nach vorgelegter Finanzierungbestätigung einer Bank wird Ihnen der Interessent als möglicher Käufer vorgestellt.

 

Sobald die Kaufverhandlungen mit Ihrem Einverständniss abgeschlossen sind, kümmern wir uns um die Beauftragung des Notars, überwachen die Erstellung des Kaufvertrages und koordinieren den Notartermin. Diesen wollen wir möglichst zeitgerecht im Interesse aller Beteiligten festlegen. Nur wenn ein Notarvertrag von Verkäufer und Käufer unterschrieben wurde, ist der Verkauf Ihrer Immobilie rechtskräftig.

 

Nach erfolgreicher Unterschrift und rechtskräftigem Vertrag überwachen wir auf Wunsch den Zeitraum von der Auflassung bis zur Kaufpreiszahlung. Sobald Sie den Erhalt des Kaufpreises bestätigt haben, begleiten wir die Übergabe Ihrer Immobilie mit Protokoll und Aufnahme der Zählerstände.

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Ihr Verkaufswunsch

Teilen Sie uns gern persönlich Ihre Gedanken zum Verkauf Ihrer Immobilie mit.

Kostenfreie Einschätzung

Wir prüfen Ihren Verkaufswunsch und beraten Sie unverbindlich über Ihre Möglichkeiten und den zu erwartenden Immobilienwert.

Verkauf Ihrer Immobilie

Wenn wir gemeinsam zu der Überzeugung kommen, den Verkauf mit STEINHAUS Immobilien realisieren zu können, beginnen wir mit Ihrem Verkauf.

Informationen für Verkäufer

Beim Immobilienverkauf in Hamburg gibt es viel zu beachten.

 

Auf unserer Informationsseite für Verkäufer erhalten Sie viele Informationen über wichtige Themen rund um den Immobilienverkauf. Sie können sich über verschiedene Bewertungsmethoden, das Grundbuch, den Energieausweis, die richtige Preisstrategie und viele weitere Themen unverbindlich informieren.

Steinhaus Immobilien Tippgeberprogramm

Sie kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte. Wir freuen uns über Ihre Nachricht und vergüten Ihnen die Information mit 15% der Provision nach erfolgreichem Immobilienverkauf und Beurkundung.

 

Weitere Informationen zum Tippgeberprogramm

Immobilie verkaufen in Hamburg - jetzt anfragen!

Telefonisch unter der 040 764 802 26
oder per Nachricht:

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