Immobilienbewertung Hamburg & Umgebung

Jede Immobilie ist einzigartig, egal ob Haus, Wohnung oder Grundstück. Deshalb ist es bei der Immobilienbewertung besonders wichtig, die Details und die Lage genau zu analysieren.

Ein exakt baugleiches Haus ist im einen Hamburger Stadtteil mehr wert als in einem anderen. Aber auch bei gleicher Lage ist jede Immobilienbewertung individuell. Für die exakte Bewertung spielen viele Einflussfaktoren eine Rolle, nicht nur der Erhaltungszustand oder das Alter.

Grundsätzlich sind bei der Immobilienbewertung drei Bewertungsmethoden geläufig.

Wir schätzen den Wert Ihrer Immobilie nicht, wir errechnen ihn. Je nach Nutzungsart sind die verschiedenen Wertermittlungsmethoden bei der Ihrer Immobilienbewertung in Hamburg unterschiedlich zu gewichten. Die vermietete Eigentumswohnung zur Geldanlage ist mehr am Ertragswertverfahren orientiert, während das eigengenutzte Einfamilienhaus von uns stärker am Sachwert und am Vergleichswert gewichtet wird.

Bei unserer Immobilienbewertung gewichten wir die Wertermittlungsmethoden so, dass Sie eine realistische Einschätzung zum Marktwert Ihrer Immobilie erhalten, die Ihnen für den Verkauf einen Mehrwert bietet.

Neben der fachlichen Qualifikation und der richtigen Anwendung von Wertermittlungsmethoden spielt auch unsere langjährige Erfahrung in der Immobilienbewertung eine entscheidende Rolle.