Das Vergleichswertverfahren ist neben dem Ertragswertverfahren das wichtigste Verfahren zur Ermittlung eines marktgerechten Verkaufspreises.
Da sich der Immobilienmarkt gerade in den letzten Jahren in den Ballungsgebieten stark und schnell verändert hat, sprich sehr dynamisch geworden ist, wird dieses Verfahren gerne eingesetzt, um einen möglichst genauen Einblick in die Preisstruktur des konkreten Marktes zu erhalten.