Grundstück verkaufen FAQ

GRUNDSTÜCK VERKAUFEN MIT STEINHAUS IMMOBILIEN

Grundstück ist nicht gleich Grundstück. So setzt der Verkauf eines Grundstückes in Hamburg & Umgebung beispielsweise genaue Kenntnisse über die Möglichkeiten der Bebauung vor Ort voraus, um den Wert und das Potential Ihres Grundstückes genau einschätzen zu können. Wir kümmern uns um die Analyse und erarbeiten mit Ihnen gemeinsam die optimale Verkaufsstrategie für die Vermarktung.

 

Gerade bei unbebauten Grundstücken, die in keinem konkreten Bebauungsplangebiet liegen, kann eine genaue Einschätzung schwierig sein . Aufgrund unserer langjährigen Kooperationen können wir nicht nur alle Fragen zur möglichen Bebaubarkeit klären, zudem können wir Käufern auf Wunsch immer den passenden Ansprechpartner für unterschiedlichste Vorhaben vermitteln.

 

Wir haben Ihnen im Folgenden die häufigsten Fragen rund um den Grundstücksverkauf in Hamburg zusammengestellt. Sollten nicht die passende Antwort auf Ihre Frage dabei sein, kontaktieren Sie uns jederzeit. Wir freuen uns darauf Sie kennenzulernen.

1

Ihr Verkaufswunsch

Teilen Sie uns gern persönlich Ihre Gedanken zum Verkauf Ihrer Immobilie mit.

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Kostenfreie Einschätzung

Wir prüfen Ihren Verkaufswunsch und beraten Sie unverbindlich über Ihre Möglichkeiten und den zu erwartenden Immobilienwert.

3

Verkauf Ihrer Immobilie

Wenn wir gemeinsam zu der Überzeugung kommen, den Verkauf mit STEINHAUS Immobilien realisieren zu können, beginnen wir mit Ihrem Verkauf.

Sie möchten Ihr Grundstück verkaufen?

Im Rahmen eines persönlichen Gespräches sprechen wir über Ihren geplanten Grundstücksverkauf und beantworten Ihre Fragen.

Rufen Sie uns gern an und vereinbaren Sie einen Termin für Ihr individuelles Beratungsgespräch zum Thema Grundstücksverkauf. Alternativ können Sie uns auch  schriftlich kontaktieren.

040 764 802 26
Kontaktformular

Bewertung Ihres Grundstückes

Was ist Ihr Grundstück wert? Welche Faktoren beeinflussen den Wert meines Baugrundstückes? Welche Bebauung kann der Käufer realisieren? Welche Zielgruppe sollte in der Vermarktung angesprochen werden?

Rufen Sie uns gern an und vereinbaren Sie einen Termin zur Wertentschätzung Ihres Objektes. Alternativ können Sie auch eine Online-Immobilienbewertung zur groben Orientierung durchführen lassen. Aufgrund der Komplexität eines Baugrundstückes werden wir Sie nach einer Online-Bewertung telefonisch zur Datenaufnahme kontaktieren.

Telefon: 040 764 802 26     |     E-Mail: info@steinhaus.immobilien

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Häufige Fragen zum Grundstücksverkauf

Der Verkauf Ihres Grundstückes ist für Sie als Verkäufer bei erfolgreichem Verkauf vollkommen kostenfrei. Steinhaus Immobilien orientiert sich bei der Provisionsgestaltung an den ortsüblichen Provisionssätzen. In Hamburg ist keine Provision für den Verkäufer üblich. Der Verkauf von unbebauten Grundstücken fällt zudem nicht unter die Gesetzesnovelle zur Provisionsteilung von 2021. Ist Ihr Grundstück allerdings mit einem Einfamilienhaus bebaut (auch renovierungsbedürftig), findet eine Provisionsteilung zwischen Verkäufer und Käufer zu je 50% statt.

Für den Verkauf eines unbebauten Grundstückes ist kein Energieausweis notwendig. Sofern auf Ihrem Grundstück jedoch (noch) eine Immobilie steht, kann ein Energieausweis erforderlich sein. Gern beraten wir Sie hier individuell.

Unser Maklervertrag läuft 6 Monate, normalerweise endet dieser aber bereits früher mit dem erfolgreichen Verkauf. Auf Ihren Wunsch hin verlängert sich der Vertrag für den Verkauf Ihrer Immobilie auf bis zu 1 Jahr.

Gerade bei unbebauten Grundstücken ist die Anwesenheit der Verkäufer bei Besichtigungen nicht notwendig. Auf Wunsch können Sie natürlich dennoch unsere Besichtigungstermine begleiten.

Die Notarkosten trägt in der Regel der Käufer Ihrers Grundstückes.

Die Reservierung Ihres Grundstückes setzt für uns den vollständigen Nachweis der finanziellen Mittel und natürlich Ihre persönliche Einverständis zum Kaufinteressenten voraus. Weitere Auswahlkriterien können wir gern individuell mit Ihnen festlegen.

Sie entscheiden, wer Ihr Baugrundstück kauft. Unsere Aufgabe ist es, Ihnen passende Kaufinteressenten vorzustellen und diese vorab zu überprüfen. An wen Sie dann letztlich verkaufen möchten, ist allein Ihre Entscheidung.

Steinhaus Immobilien Tippgeber

Sie kennen jemanden, der sein Grundstück verkaufen möchte? Wir freuen uns über Ihre Information und vergüten Ihnen für Ihren Tipp 15% der an uns gezahlten Provision nach erfolgreichem Grundstücksverkauf und Beurkundung.

 

Weitere Infos zum Tippgeberprogramm