Slider

IMMOBILIE VERKAUFEN GROẞHANSDORF - IHR IMMOBILIENMAKLER FÜR GROẞHANSDORF

Steinhaus Immobilien ist Ihr Immobilienmakler für Großhansdorf & Umgebung, wenn es um den Verkauf Ihrer Immobilie und transparenten Service geht.

Die Gemeinde Großhansdorf hat in den letzten Jahren immer mehr an Popularität gewonnen. Grund hierfür ist neben der hervorragenden Anbindung an Hamburg durch drei U-Bahn-Stationen vor allem die Idylle durch zahlreiche Wälder und Teiche, die das Umland der Gemeinde prägen. Nicht umsonst bezeichnet sich Großhansdorf selber als Waldgemeinde.

Es kommt nicht selten vor, dass unsere Hamburger Kunden uns als Immobilienmakler für Großhansdorf und Umgebung anfragen, wenn der Kompromiss aus Großstadtleben und Leben im Grünen gesucht wird.

Sie möchten sich informieren bevor Sie ihre Immobilie in Großhansdorf verkaufen?  Lernen Sie Steinhaus Immobilien als Ihren Immobilienmakler für Großhansdorf sowie unsere Arbeitsweise gern vorab in einem ersten persönlichen Gespräch kennen. Nähere Informationen zur Gemeinde sowie zu Steinhaus Immobilien haben wir hier für Sie zusammengestellt.

 

blank

Kontakt zu Steinhaus Immobilien

Zu Ihrem Verkaufsvorhaben in Großhansdorf beraten wir Sie gerne.

Selbstverständlich ist für uns eine individuelle Beratung und persönlicher Service. Melden Sie sich gerne bei uns für weitere Informationen.  

blank

Immobilie verkaufen in Großhansdorf – aktuelle Quadratmeterpreise im Verkauf

Im Kauf und Mietmarkt konnte Großhansdorf in den letzten Jahren stetig Zuwächse verzeichnen. So sind für Häuser derzeit durchschnittliche Quadratmeterpreise von ca. 3805 EUR/m² zu zahlen. Nach unserer Erfahrung als Immobilienmakler in Großhansdorf können jedoch in besonders bevorzugten Lagen auch weitaus höhere Preise erzielt werden.

Großhansdorf ist generell als sehr bevorzugte Wohngegend bekannt und beliebt. In der gesamten Gemeinde sind die Immobilienpreise daher auf einem hohen Niveau.

Generell lässt sich ein stetiger Preisanstieg pro Jahr um ca. 7,3% ausmachen. Dieser Trend wird sich nach unserer Einschätzung am Großhansdorfer Immobilienmarkt auch in Zukunft fortsetzen, da die Nähe zu Hamburg und die ruhige Wohngegend für stetige Nachfrage sorgt.

Bestand Preis ab
Preise bis
Haus 3.165 €/m² 6.598 €/m²

Quelle: STEINHAUS Marktanalyse

  • Preisentwicklung Häuser (Bestand) in €

Quelle: STEINHAUS Marktanalyse

Tipp von Ihrem Immobilienmakler für Großhansdorf

Großhansdorf ist sehr gefragt! Entscheidend für den Kaufpreis ist die genaue Lage. Wer in Großhansdorf sucht, muss schnell sein! Die durchschnittliche Vermarktungszeit unserer Objekte ist hier besonders niedrig. Nutzen Sie als Interessent daher den Vorteil unserer Immobilien-Suchkartei. So entgeht Ihnen kein Angebot, das Ihren persönlichen Kriterien in Ihrer Wunschregion entspricht.

Es kommt vor, dass Immobilien auch in „Stiller Vermarktung“ – also nicht öffentlich angeboten werden. Durch unsere Suchkartei können wir Käufer und Verkäufer dennoch zusammenbringen – diskret und unkompliziert.

Sind Sie Kaufinteressent, dann registrieren Sie sich gerne in unserer Suchkartei mit den Eckdaten Ihrer Wunschimmobilie.

  • Wohnung mieten
  • Wohnung kaufen
  • Haus mieten
  • Haus kaufen

Quelle: STEINHAUS Marktanalyse

STEINHAUS IMMOBILIEN - IHR IMMOBILIENMAKLER FÜR GROẞHANSDORF

David Groneberg

David Groneberg

  • M.A. Architekturgeschichte
  • Immobilien Management (IHK)
  • Immobilienmakler (IHK)
Fabian Borgs

Fabian Borgs

  • Dipl. Immobilienwirt (DIA)
  • Immobilienfachwirt (IHK)
  • Immobilienkaufmann (IHK)
  • Kaufmann International (AHK)
Steinhaus Immobilien Carsten Werner

Carsten Werner

  • 20 Jahre Immobilienvertrieb, Unternehmer und Anleger
  • Certified Commercial Investment Member (CCIM)
  • Immobilienfachwirt (IHK)

IMMOBILIE BEWERTEN GROẞHANSDORF

Spielen Sie mit dem Gedanken Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu verkaufen? Wir berechnen Ihnen kostenfrei den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Großhansdorf.

Als Immobilienmakler für den Raum Großhansdorf sind wir bestens mit den Preisstrukturen am Immobilienmarkt vertraut. Sicherlich ist für Sie der zu erwartende Verkaufspreis Ihrer Immobilie vor dem Verkauf entscheidend.

Rufen Sie uns gern an und vereinbaren Sie einen Termin zur kostenfreien Bewertung Ihrer Immobilie in Großhansdorf. Alternativ können Sie auch eine Online-Immobilienbewertung zur ersten groben Orientierung durchführen lassen.

WIR KENNEN DEN KÄUFER IHRER IMMOBILIE BEREITS

Immobilie verkaufen in Großhansdorf, aber als Alternative keine öffentliche Vermarktung durchführen lassen? Möglicherweise haben wir als Immobilienmakler für Großhansdorf bereits jetzt den passenden Käufer für Ihre Immobilie.

Aktuell liegen uns untenstehende Gesuche für ein Haus oder eine Wohnung in Großhansdorf vor. Sollten Sie eine passende Immobilie in Großhansdorf verkaufen wollen, kontaktieren Sie uns gern.

STEINHAUS Immobilien – Ihr Immobilienmakler sucht für Kunden in Großhansdorf:

Gesuch Nr. 6357

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Preis:
EFH freistehend
ab 100 m²
ab 4
bis 670.000 €

Mehr Informationen

Haus mit Garten gesucht. Der Garten sollte über einige schöne uneinsehbare Ecken verfügen.

Kleinere Renovierungstätigkeiten können selbst ausgeführt werden.

Carport oder Garage gewünscht.

Gesuch Nr. 1395

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:
Haus
ab 120 m²
ab 4
bis 600.000 €

Mehr Informationen

Zu diesem Gesuch liegen uns keine weiteren Informationen vor.

Gesuch Nr. 689

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:
Villa
ab 200 m²
ab 5
auf Anfrage

Mehr Informationen

Die Familie sucht ein Anwesen mit mindestens 1000m² Grundstück in ruhiger Lage von Großhansdorf. Das Haus sollte über ein offenes Wohnkonzept sowie sehr gepflegtes Interieur verfügen. Mindestens 2 Garagen oder Doppelgarage sollte vorhanden sein.

Der Kaufpreis ist individuell mit den Kaufinteressenten verhandelbar. Eigenkapital der Kaufinteressenten vorhanden.

SIE MÖCHTEN IHRE IMMOBILIE EINEM SUCHKUNDEN ANBIETEN?

  • Einfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Zinshaus
  • Grundstück
  • Sonstiges
  • leerstehend
  • eigengenutzt
  • vermietet

INTERESSANTES ÜBER GROẞHANSDORF

Immobilienmakler Großhansdorf

Heilig-Geist-Kirche Großhansdorf

Die Großhansdorfer Geschichte reicht weit bis ins Mittelalter zurück. Bereits im 13. Jahrhundert wurden die Bauerndörfer Schmalenbeck und Johannesdorpe erstmalig in der Geschichte verzeichnet. Erst im Jahre 1872 wurden die Orte zu der Gemeinde „Groß-Hansdorf-Schmalenbeck“ zusammengeführt und gehörten über fünfhundert Jahre zum Stadtstaat Hamburg. Im Zuge des Groß-Hamburg-Gesetzes wurde die Gemeinde 1937 der Provinz Schleswig-Holstein angeschlossen. Da Großhansdorf um 1900 Teil von Hamburg gewesen ist, verfügt die Gemeinde heute noch über 3 U-Bahn Stationen und ist somit ideal an die große Hansestadt angebunden.

Der Waldreiter des Gemeindewappens deutet noch heute auf die enorme Bedeutung des üppigen Waldgebiets für die damaligen Dorfbewohner hin. Die Holzvorkommen in diesen Regionen wurden für den Schiffbau sowie den Hausbau dringend gebraucht und halfen der Gemeinde bei der Entwicklung. Für die Stadt Hamburg waren die Walddörfer wirtschaftlich als Holzlieferanten von großer Bedeutung, da der Bedarf an Nutz- und Brennholz stetig über die Jahrhunderte enorm anstieg.

Immobilienmakler Großhansdorf

Das Großhansdorfer Rathaus

Großhansdorf ist heute noch ein reines Wohngebiet, dass durch seine wunderschöne Natur und günstige Verkehrslage zu Hamburg punktet. Die Landschaft ist neben dem hohen Wald-und Grünflächenanteil durch zahlreiche Gewässer wie der Groten Diek in Schmalenbeck geprägt und vereint daher auf eine sehr schöne Art und Weise die Nähe zur Großstadt und die Naturlandschaft in unmittelbarer Nähe.

Umwandlungen von Miet- in Eigentumswohnungen: Vorgehen und Herausforderungen

05 Mrz

Wenn ein bereits errichtetes Mehrfamilienhaus in selbstständige Eigentumswohnungen aufgeteilt wird, spricht man im WEG-Recht von einer „Umwandlung“. Diese Teilung kann bei einem Verkauf eine lukrative Alternative zum Komplettverkauf eines Hauses darstellen. Gleichzeitig ergeben sich bei dem Vorhaben zahlreiche Herausforderungen und vor allem eine Reihe von mietrechtlichen Regelungen, die beachtet werden müssen und eine Umwandlung mit anschließendem Verkauf erschweren. In diesem…

Die neue Regelung zur Maklerprovision – „MaklKostVertG“

03 Mrz

Am 23.12.2020 trat das “Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser“, kurz „MaklKostVertG“ genannt, in Kraft.   Wie der Name des Gesetzes bereits vermuten lässt, gelten die neuen Regelungen bei Immobilienkäufen von Eigentumswohnungen oder Einfamilienhäusern – somit sind Käufe von unbebauten Grundstücken, Mehrfamilienhäusern und alle gewerblichen Immobilienkäufe von Unternehmen nicht betroffen. Das…

Die Umkehrhypothek – Mehr Liquidität im Eigenheim ohne Verkauf

27 Feb

Die eigene Immobilie gilt als beliebteste Form der privaten Altersvorsorge schlechthin. Nicht nur der Preisanstieg der vergangenen Jahrzehnte hat dafür gesorgt, dass viele Eigentümer im Laufe des Lebens einen stattlichen Vermögenswert angespart haben. Wofür dann eine Umkehrhypothek? Die Problematik am Eigenheim – viel Vermögen, wenig Liquidität Die Problematik dabei scheint jedoch, dass dieser Vermögenswert nur in nutzbare Liquidität umgewandelt werden…