Immobilienmakler Hamburg Steinhaus
Immobilienmakler Hamburg Steinhaus
Immobilienmakler Hamburg Steinhaus
Immobilienmakler Hamburg Steinhaus
previous arrow
next arrow

IMMOBILIE VERKAUFEN STAPELFELD - IHR IMMOBILIENMAKLER FÜR STAPELFELD

Steinhaus Immobilien ist Ihr Immobilienmakler für Stapelfeld & Umgebung, wenn es um den Verkauf Ihrer Immobilie und transparenten Service geht.

Die Gemeinde Stapelfeld hat in den letzten Jahren immer mehr an Popularität gewonnen. Grund hierfür ist neben der dichten Ansiedlung an Hamburg vor allem die ländliche Idylle der Gemeinde. Viele Familien bevorzugen die Lage von Stapelfeld, da das Pendeln in die Hansestadt sowohl mit dem Auto, als auch mit einer der verschiedenen Buslinien möglich ist.

Es kommt nicht selten vor, dass unsere Hamburger Kunden uns als Immobilienmakler für Stapelfeld und weitere umliegende Gemeinden anfragen, wenn der Kompromiss aus Großstadtleben und Leben im Grünen gesucht wird.

Sie möchten sich informieren bevor Sie ihre Immobilie in Stapelfeld verkaufen?  Lernen Sie Steinhaus Immobilien als Ihren Immobilienmakler für Stapelfeld sowie unsere Arbeitsweise gern vorab in einem ersten persönlichen Gespräch kennen. Nähere Informationen zur Gemeinde sowie zu Steinhaus Immobilien haben wir hier für Sie zusammengestellt.

 

blank

Kontakt zu Steinhaus Immobilien

Zu Ihrem Verkaufsvorhaben in Stapelfeld beraten wir Sie gerne.

Selbstverständlich ist für uns eine individuelle Beratung und persönlicher Service. Melden Sie sich gerne bei uns für weitere Informationen.  

blank

Immobilie verkaufen in Stapelfeld – aktuelle Quadratmeterpreise im Verkauf

Im Kauf und Mietmarkt konnte die Gemeinde Stapelfeld in den letzten Jahren stetig Zuwächse verzeichnen. So sind für Häuser derzeit durchschnittliche Quadratmeterpreise von ca. 3.907,72 EUR/m² zu zahlen. Nach unserer Erfahrung als Immobilienmakler in Stapelfeld können jedoch in besonders bevorzugten Lagen auch weitaus höhere Preise erzielt werden. Gerade die westlichen sowie nördlichen Siedlungen der Gemeinde sind hier besonders beliebt.

Stapelfeld ist generell als bevorzugte Wohngegend außerhalb Hamburgs bekannt und beliebt. In der gesamten Gemeinde sind die Immobilienpreise daher auf einem höheren Niveau angesiedelt.

Generell lässt sich ein stetiger Preisanstieg pro Jahr um ca. 9% ausmachen. Dieser Trend wird sich nach unserer Einschätzung am Stapelfelder Immobilienmarkt auch in Zukunft fortsetzen, da die Nähe zu Hamburg, als Zugpferd der Region und die ländliche sowie ruhige Wohngegend für stetige Nachfrage sorgt.

Bestand Preis ab
Preise bis
Haus 3.055 €/m² 6.780 €/m²

Quelle: STEINHAUS Marktanalyse

Quelle: STEINHAUS Marktanalyse

Tipp von Ihrem Immobilienmakler für Stapelfeld

Stapelfeld ist sehr gefragt! Entscheidend für den Kaufpreis ist die genaue Lage. Wer in Stapelfeld sucht, muss schnell sein! Die durchschnittliche Vermarktungszeit unserer Objekte ist hier besonders niedrig. Nutzen Sie als Interessent daher den Vorteil unserer Immobilien-Suchkartei. So entgeht Ihnen kein Angebot, das Ihren persönlichen Kriterien in Ihrer Wunschregion entspricht.

Es kommt vor, dass Immobilien auch in „Stiller Vermarktung“ – also nicht öffentlich angeboten werden. Durch unsere Suchkartei können wir Käufer und Verkäufer dennoch zusammenbringen – diskret und unkompliziert.

Sind Sie Kaufinteressent, dann registrieren Sie sich gerne in unserer Suchkartei mit den Eckdaten Ihrer Wunschimmobilie.

Quelle: STEINHAUS Marktanalyse

STEINHAUS IMMOBILIEN - IHR IMMOBILIENMAKLER FÜR STAPELFELD

David Groneberg

David Groneberg

  • M.A. Architekturgeschichte
  • Immobilien Management (IHK)
  • Immobilienmakler (IHK)
Fabian Borgs

Fabian Borgs

  • Dipl. Immobilienwirt (DIA)
  • Immobilienfachwirt (IHK)
  • Immobilienkaufmann (IHK)
  • Kaufmann International (AHK)
Steinhaus Immobilien Carsten Werner

Carsten Werner

  • 20 Jahre Immobilienvertrieb, Unternehmer und Anleger
  • Certified Commercial Investment Member (CCIM)
  • Immobilienfachwirt (IHK)

IMMOBILIE BEWERTEN STAPELFELD

Spielen Sie mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen?

Wir berechnen Ihnen kostenfrei den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Stapelfeld.

Als Immobilienmakler für den Raum Stapelfeld sind wir bestens mit den Preisstrukturen am Immobilienmarkt vertraut. Sicherlich ist für Sie der zu erwartende Verkaufspreis Ihrer Immobilie vor dem Verkauf entscheidend.

Rufen Sie uns gern an und vereinbaren Sie einen Termin zur kostenfreien Bewertung Ihrer Immobilie in Stapelfeld. Alternativ können Sie auch eine Online-Immobilienbewertung zur ersten groben Orientierung durchführen lassen.

WIR KENNEN DEN KÄUFER IHRER IMMOBILIE BEREITS

Sie möchten Ihre Immobilie in Stapelfeld verkaufen aber möchten lieber keine öffentliche Vermarktung? Möglicherweise haben wir als Immobilienmakler für Stapelfeld bereits einen passenden Kunden in unserer Suchkartei.

Aktuell liegen uns untenstehende Gesuche für ein Haus oder eine Wohnung in Stapelfeld vor. Sollten Sie eine passende Immobilie in Stapelfeld verkaufen wollen, kontaktieren Sie uns gern.

STEINHAUS Immobilien – Ihr Immobilienmakler sucht für Kunden in Stapelfeld:

Gesuch Nr. 4443

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Preis:
EFH freistehend
ab 100 m²
ab 4
bis 520.000 €

Mehr Informationen

Zu diesem Gesuch sind uns keine näheren Informationen bekannt.

Gesuch Nr. 12101

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:
EFH
ab 120 m²
ab 5
bis 580.000 €

Mehr Informationen

Moin,

wir suchen im nördlichen Gebiet von Stapelfeld nach unserem Traumhaus.

Unsere groben Eckdaten sind wie folgt:

  • min. 120 QM
  • Kaufpreis bis 580.000,00 €
  • Ein Garten sollte vorhanden sein, am besten mit Südausrichtung
  • Auch ein Carport oder eine Garage sind gewünscht

Wir freuen uns auf Ihre Angebote!

Familie Meßm…

Gesuch Nr. 2703

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:
DHH
ab 100 m²
ab 4
bis 450.000 €

Mehr Informationen

Die Familie sucht eine Doppelhaushälfte in Stapelfeld für maximal 450.000,00 €.

Mindestens 100 QM und 4 Zimmer sowie mit einer Garage oder einem Carport. Ein kleiner Garten ist auch gewünscht.

SIE MÖCHTEN IHRE IMMOBILIE EINEM SUCHKUNDEN ANBIETEN?

Lass dieses Feld leer
Kurzbeschreibung der betreffenden Immobilie. Sie können dieses Feld auch leer belassen.

INTERESSANTES ÜBER STAPELFELD

Die Gemeinde Stapelfeld blickt auf eine lange und auch interessante Geschichte zurück. So wurde das Runddorf Stapelfeld vermutlich im Jahr 1150 gegründet und einige Zeit später vom dänischen König für 3.000 Mark erworben. In den Jahren 1782 bis 1784 wurde dann von der dänischen Regierung eine Verkoppelung durchgeführt bei der das bis dahin gemeinschaftlich genutzte Land an die ansässigen Bauern verteilt wurde. Fortan konnten die Bauern nun ihre eigenen Felder bewirtschaften. Ab 1867 stand Stapelfeld anschließend unter der preußischen Regierung.

Zu den ältesten Immobilien in der Gemeinde zählt die Kratzmannsche Kate. Ein Gebäude welches angeblich entweder im Jahr 1834 oder 1854 fertiggestellt wurde. Sicher sind sich Experten da bis heute nicht, da diese beiden unterschiedliche Angaben zu finden sind. Das Gebäude wurde 1992 restauriert und wird heute für verschiedenste kulturelle Veranstaltungen genutzt.

Heute ist der Ort zu einem beliebten Wohnort für junge Familien und auch Pendler geworden, welche in Hamburg arbeiten aber die ruhige und ländliche Idylle schätzen. Im Ort befindet sich außerdem neben einer Kita auch eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in den Gemeinden rund um Stapelfeld oder in Hamburg.

Weitere spannende Einblicke in die Geschichte und das Leben von heute in der Gemeinde Stapelfeld finden Sie in unserem Blogbeitrag in der Rubrik „Rund um Hamburg“.

Hamburger Stadtteile – Hummelsbüttel | Steinhaus Immobilien

29 Apr

Hummelsbüttel punktet bei seinen Bewohnern besonders durch seine vielen Grünflächen und die ruhige Atmosphäre im Stadtteil. Von einem ehemaligen Bauerndorf entwickelte sich der Stadtteil über die Jahre zu einem immer beliebter werdenden Wohnort für Menschen aus verschiedensten Schichten und Altersgruppen. Im Jahr 1937 wurde Hummelsbüttel, so wie viele andere Hamburger Stadtteile, im Zuge des Groß-Hamburg-Gesetzes in die Stadt eingeschlossen. Das…

Die Reservierungsvereinbarung

21 Apr

Durch die hohe Nachfrage am Immobilienmarkt ist ein schnelles Handeln häufig wichtig. Sowohl der Immobilieneigentümer als auch der Käufer beabsichtigt meist einen zeitnahen Abschluss eines Kaufvertrags, damit Ihnen kein anderer Kunde zuvorkommt. In folgendem Artikel erfahren Sie, wie und warum wir, das Team von Steinhaus Immobilien, eine Reservierungsvereinbarung mit dem potenziellen Käufer vereinbaren. Was ist eine Reservierungsvereinbarung? Eine Reservierungsvereinbarung wird…

Was beinhaltet eine Belastungsvollmacht?

20 Apr

Bei den meisten Immobilienverkäufen wird der Kaufpreis über ein Darlehen finanziert. Die finanzierende Bank verlangt für das Darlehen eine Sicherheit, hierfür dient in der Regel das verkaufte Grundstück. In Abteilung 3 des Grundbuchs der verkauften Immobilie wird in diesem Fall eine Grundschuld eingetragen. Eine solche Eintragung kann der Immobilienkäufer eigentlich erst dann vornehmen, wenn er selbst als Eigentümer im Grundbuch…