Lage auf der Karte
Beschreibung
Objektdaten
| Kategorie | Miete – Büro/Praxis |
| Büro-/ Praxisfläche | 207,19 m² |
| Etage | 5. OG |
| Kaltmiete | 2.589,86 € |
| Warmmiete | 3.542,95 € |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Heizkosten | 317 € |
| Nebenkosten | 636,07 € |
| Räume | 6 |
| Objektzustand | gepflegt |
| Qualität der Ausstattung | Normal |
| Bodenbelag | Teppichboden, Laminat |
| Personenaufzug | Ja |
| Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln | 1 Min. |
| Baujahr ca. | 1910 |
| Baujahr Anlagentechnik | 2020 |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 82,1 kWh/(m²*a) |
| Energiekennwert Strom | 18 kWh/(m²*a) |
| Energiekennwert Wärme | 145,3 kWh/(m²*a) |
| Energieausweis: Ausstellungsdatum | 21.02.2023 |
| Energieausweis: gültig bis | 20.02.2033 |
Beschreibung
Provisionshinweis
Ausstattung
Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Büros. Durch die Geschosslage haben Sie zudem eine schöne Aussicht über die Dächer der Stadt. Die sechs Einzelbüros bieten ausreichend Platz für Ihre Mitarbeiter und können je nach Bedarf als Büro, Besprechungsraum oder Kreativfläche gestaltet werden. Eine moderne Teeküche sowie Sanitäranlagen sind ebenfalls vorhanden.
Lage
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Bistros, die für ein abwechslungsreiches kulinarisches Angebot sorgen und so den idealen Rahmen für die Mittagspause bieten. Auch Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese moderne und zentral gelegene Gewerbeimmobilie in Hamburg. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers oder Dritten. Steinhaus Immobilien übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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Adresse
Zusätzliche Informationen
Ausstattung
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Laura Borgs
- kontakt@steinhaus.immobilien
- 040 764 802 26
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- Schlüterstraße 12, 20146 Hamburg
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