Sie besitzen eine Immobilie in Hamburg Barmbek Süd und möchten diese verkaufen?
Steinhaus Immobilien ist Ihr Immobilienmakler für Barmbek & Umgebung, wenn es um den Verkauf Ihrer Immobilie und transparenten Service geht.
Ihr Immobilienmakler für Barmbek Nord
Barmbek-Süd ist mit den Mundsburg-Türmen, dem Komponistenviertel und dem Osterbekkanal ein besonders abwechslungsreicher Stadtteil. Noch dazu ist der Stadtteil sehr verkehrsgünstig gelegen. Die Vorteile von Barmbek-Süd sind auch in der steigenden Beliebtheit des Viertels deutlich zu erkennen. Barmbek-Süd wird zu einer immer begehrteren Wohngegend, ein reines Arbeiterviertel ist es schon lange nicht mehr.
Sie möchten Ihre Immobilie in Barmbek-Süd verkaufen und möchten sich hierzu näher informieren? Lernen Sie das Team von Steinhaus Immobilien als Ihren Immobilienmakler für Barmbek-Süd und unsere Arbeitsweise gern vorab in einem persönlichen Gespräch kennen.
Nähere Informationen zum Stadtteil sowie zu Steinhaus Immobilien finden Sie im Folgenden.
Kaufinteressenten finden auf dieser Seite ebenfalls wichtige Informationen zur Immobiliensuche und unserer Interessentenkartei.
Steinhaus Immobilien ist als Immobilienmakler in Barmbek-Süd für Sie da, wenn Sie sich Kompetenz bei dem Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie wünschen.
Melden Sie sich gerne bei uns, für eine individuelle Beratung zu Ihrem Immobilienverkauf in Barmbek-Süd.
Barmbek-Süd befindet sich bereits seit mehreren Jahren im Wandel. Von dem ehemaligen Arbeiterquartier zu einem nachgefragten, zentrumsnahen Wohnort – dieser Wandel ist auch in den steigenden Immobilienpreisen deutlich zu erkennen.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung liegt hier derzeit gemittelt bei ca. 6.860 EUR. Gerade bevorzugt gelegene Immobilien können jedoch auch bei über 7.600 EUR/m² liegen.
Den individuellen Preis Ihrer Immobilie berechnen wir Ihnen gerne kostenfrei.
| Bestand | Preis ab | Preise bis |
| Wohnung | 5.320 €/m² | 7.650 €/m² |
Barmbek-Süd kann sich als Wohnort einer immer höheren Beliebtheit erfreuen. Wer also auf der Suche nach einer Immobilie in Barmbek-Süd ist, sollte schnell sein. Als Interessent haben Sie bei Steinhaus Immobilien die Möglichkeit unsere Immobilien-Suchkartei zu nutzen, um spannende Immobilienangebote in der Region immer zuerst zu erhalten.
Außerdem kommt es vor, dass Eigentümer sich für die sogenannte ,,stille Vermarktung“ entscheiden. Die Immobilie wird in diesem Fall nicht öffentlich angeboten. Dennoch haben wir die Möglichkeit, Verkäufer und Käufer durch unsere Immobilien-Suchkartei diskret zusammenzubringen.
Denken Sie über einen Verkauf Ihrer Immobilie in Barmbek-Süd nach?
Bevor Sie zu einer endgültigen Entscheidung über einen Verkauf kommen, ist die Frage nach dem Wert Ihrer Immobilie wahrscheinlich von zentraler Bedeutung.
Rufen Sie uns gern an, um einen Termin zur kostenfreien Bewertung Ihrer Immobilie zu vereinbaren. Alternativ können Sie auch eine Online-Immobilienbewertung durchführen lassen, um eine erste grobe Orientierung zu erhalten.
Zudem bieten wir auch weitere Bewertungsservices für Immobilien an.
Sie möchten Ihre Immobilie in Barmbek-Süd verkaufen, wünschen aber keine großangelegte öffentliche Vermarktung? Auch wenn Sie eine Stille Vermarktung Ihrer Immobilie wünschen, finden wir den passenden Käufer. Bei uns sind zahlreiche bereits qualifizierte Suchkunden registriert, die an einem Kauf einer Immobilie in Barmbek-Süd interessiert sind.
Untenstehend finden Sie einen Auszug aus den Gesuchen für eine Immobilie in Barmbek-Süd. Kontaktieren Sie uns gerne, wenn Sie eine Immobilie verkaufen wollen.
Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Preis:
Wohnung
ab 35 m²
ab 1,5
bis 240.000 €
Die Wohnung sollte fußläufig zu U-/S-Bahn sein und insgesamt verkehrsgünstig gelegen, da die Wohnung als Zweitwohnung genutzt werden soll.
Die Wohnung darf gerne in gewissem Umfang renovierungsbedarf aufweisen.
Der Kunde ist vorqualifiziert in unserer Interessentenkartei.
Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:
Wohnung
ab 90 m²
ab 3
bis 620.000 €
Die Kunden suchen eine Wohnung, die auch altersgerecht zu nutzen ist. Daher wäre eine Wohnung auf einer Ebene, Aufzug oder nicht höher als 2.OG sowie eine verkehrsgünstige Lage wichtig. Die Wohnung selbst muss aktuell nicht altersgerecht sein, da dies in Eigenleistung durchgeführt werden könnte.
Objektart:
Einheiten:
Zimmer:
Kaufpreis:
Wohnung
ab 50 m²
2
bis 375.000 €
Gesucht wird eine Wohnung, die direkt bezugsfertig und auf aktuellem technischen Stand ist. Die Wohnung sollte über eine ansprechende Ausstattung (Küche und Bad) verfügen. Sanierungsbedürftige Objekte kommen nicht infrage.
Die Finanzierung ist gesichert und eine zeitnahe Abwicklung ist möglich.
Kaufinteressenten erhalten von Steinhaus Immobilien einen besonderen Service. Durch die Steinhaus Kartei für vorqualifizierte Interessenten werden Sie noch vor anderen Suchenden über aktuelle Immobilienangebote informiert, die durch Steinhaus Immobilien angeboten werden. Gerade in Barmbek Süd, als sehr zentral gelegener Stadtteile, ist die Nachfrage nach Immobilie hoch. Melden Sie sich kostenfrei bei unserer Interessentenkartei an.
Auch erhalten Sie als Kunde in der Steinhaus Interessentenkartei Informationen zu Immobilien, die sich in der Stillen Vermarktung befinden. Sie erhalten somit einen exklusiven Zugang zu nicht öffentlich angebotenen Kaufobjekten.
Unsere Kunden werden schon vor Beginn einer Vermarktung über ein neues Immobilienangebot informiert, wenn es zu dem Gesuch des Kunden passt.
Um in unsere Interessentenkartei aufgenommen zu werden, muss zuvor der finanzielle Rahmen abgesteckt werden. So sind Sie bei Ihrer Suche schnell handlungsfähig und gut vorbereitet. dem Gesuch des Kunden passt.
Wir besprechen gemeinsam mit Ihnen, welche Immobilie Sie wo suchen und wie realistisch der Kauf der Traumimmobilie am Mrkt umsetzbar ist.
Nach der Vorqualifizierung Ihres Gesuchs, können Sie Ihre Suchkriterien selbstständig in Ihrem Steinhaus-Cockpit pflegen und jederzeit anpassen. So können Sie selbst Ihre Suche an geänderte Gegebenheit anpassen.
Viele Objekte werden gar nicht öffentlich angeboten und vermarktet. Unsere Suchkunden haben auch Zugriff auf unsere Immobilienangebote, die in stiller Vermarktung angeboten werden.
Die Aufnahme in unsere Interessentenkartei ist nicht mit zusätzlichen Kosten verbunden. Eine Provision für unsere Dienstleistung fällt nur dann an, wenn Sie eine passende, provisionspflichtige Immobilie bei uns erwerben.
Barmbek-Süd ist besonders als ehemaliges Arbeiterviertel in Hamburg bekannt. Um die Entwicklung des Stadtteils nachvollziehen zu können, lohnt sich ein Einblick in die Geschichte. Im Jahr 1271 wurde Barmbek erstmals urkundlich erwähnt. Damals war Barmbek noch ein Dorf mit vielen Bauernhöfen, welches nordöstlich von Hamburg lag. Seit 1355 gehörte das Dorf zu dem Hospital zum Heiligen Geist, bis es 1871 den Status eines Vororts erlangte. Im 19. Jahrhundert entwickelte sich der Ort mit seinen zahlreichen Industrieanlagen dann immer mehr zu einem Wohngebiet für Arbeiter, wodurch die Zahl der Einwohner rapide anstieg. Da es im Zweiten Weltkrieg zu großflächigen Zerstörungen kam und nur wenige Gebäude erhalten blieben, wandelte sich das Bild des Stadtteils in den 50er Jahren sehr. In Barmbek-Süd prägen vor allem die Backsteinfassaden der Häuser das Stadtbild, denn im Gegensatz zu Barmbek-Nord, wurde Barmbek-Süd nicht nach altem Vorbild konzeptionell nahezu unverändert wieder aufgebaut. Trotzdem lassen sich im Stadtteil auch noch einige Altbauten finden, zum Beispiel im bekannten Komponistenviertel.
Der Fokus der Stadtentwicklung liegt auch in Barmbek-Süd vor allem auf dem Bau von neuem Wohnraum. Ein besonders spannendes Projekt ist dabei das Quartier Mesterkamp. Nachdem die Nutzung des Busbetriebshofes Mesterkamp im April 2019 aufgegeben wurde, entstehen auf der Fläche rund 450 neue Wohnungen. Das Projekt ist besonders deshalb spannend, weil das Quartier Mesterkamp eine der letzten größeren Konversionsflächen mit Nähe zur Innenstadt im gesamten Bezirk Hamburg-Nord ist.
Wenn Sie mehr über die interessantesten Gebäude und die schönsten Ecken in Barmbek-Süd erfahren möchten, lesen Sie unseren ausführlichen Blogartikel.
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