Sie besitzen eine Immobilie in Hamburg Othmarschen und möchten diese verkaufen?
Steinhaus Immobilien ist Ihr Immobilienmakler für Othmarschen & Umgebung, wenn es um den Verkauf Ihrer Immobilie und transparenten Service geht.
Der Stadtteil Hamburg Othmarschen ist das Bindeglied zwischen den mondänen Hamburger Elbvororten und dem quirligen Ottensen. Mit seiner aufgelockerten Bauweise, den zahlreichen Villen entlang der Elbe aber auch den schönen Parks und dem Elbstrand wird der Stadtteil von seinen Einwohnern sehr geschätzt. Besonders der Jenischpark zieht Besucher aus der ganzen Stadt an und die Museen in der Nähe des Parks sind immer einen Besuch wert.
Der Immobilienmarkt in Othmarschen ist bereits über Jahrzehnte sehr stabil und äußerst beliebt. Im Zuge der letzten Jahre hat sich natürlich auch hier ein erneuter Aufschwung der Marktpreise ergeben. Gerne bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei für Sie.
Sie möchten sich informieren bevor Sie ihre Immobilie in Othmarschen verkaufen? Lernen Sie Steinhaus Immobilien als Ihren Immobilienmakler für Othmarschen sowie unsere Arbeitsweise gern vorab in einem ersten persönlichen Gespräch kennen. Nähere Informationen zum Stadtteil sowie zu Steinhaus Immobilien haben wir hier für Sie zusammengestellt.
Zu Ihrem Verkaufsvorhaben in Othmarschen beraten wir Sie gerne.
Selbstverständlich ist für uns eine individuelle Beratung und persönlicher Service. Melden Sie sich gerne bei uns für weitere Informationen.
Im Kauf und Mietmarkt konnte Othmarschen in den letzten Jahren stetig Wachstum verzeichnen. So sind für Häuser derzeit durchschnittliche Quadratmeterpreise von ca. 11.013 EUR/m² zu zahlen. Wohnungen sind in den letzten Jahren ebenfalls im Preis gestiegen. Derzeit sind für Bestandswohnungen durchschnittlich rund 8.151 EUR/m² zu zahlen. Nach unserer Erfahrung als Immobilienmakler in Othmarschen können jedoch in besonders bevorzugten Lagen – gerade in der Nähe des Elbufers – auch deutlich höhere Preise erzielt werden.
Othmarschen gilt generell als sehr bevorzugte Wohngegend und steht hoch im Kurs, wenn Wohnraum in einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs gesucht wird. In dem gesamten Stadtteil sind die Immobilienpreise daher bereits seit Generationen auf einem hohen Niveau.
Den individuellen Verkehrswert Ihrer Immobilie berechnen wir Ihnen im Rahmen einer Immobilienbewertung gerne kostenfrei.
| Bestand | Preis ab | Preise bis |
| Haus | 8.380 €/m² | 15.840 €/m² |
| Wohnung | 6.476 €/m² | 8.963 €/m² |
Othmarschen ist sehr gefragt! Entscheidend für den Kaufpreis ist die genaue Lage. Wer in Othmarschen sucht, muss schnell sein! Die durchschnittliche Vermarktungszeit unserer Objekte ist hier besonders niedrig. Nutzen Sie als Interessent daher den Vorteil unserer Immobilien-Suchkartei. So entgeht Ihnen kein Angebot, dass Ihren persönlichen Kriterien in Ihrer Wunschregion entspricht.
Es kommt vor, dass Immobilien auch in „Stiller Vermarktung“ – also nicht öffentlich angeboten werden. Durch unsere Suchkartei können wir Käufer und Verkäufer dennoch zusammenbringen – diskret und unkompliziert.
Als Kaufinteressent können Sie sich in unserer Suchkartei mit den Details Ihrer Traumimmobilie kostenfrei registrieren.
Spielen Sie mit dem Gedanken Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu verkaufen?
Wir berechnen Ihnen kostenfrei den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Othmarschen.
Als Immobilienmakler für den Raum Othmarschen sind wir bestens mit den Preisstrukturen am Immobilienmarkt vertraut. Sicherlich ist für Sie der zu erwartende Verkaufspreis Ihrer Immobilie vor dem Verkauf entscheidend.
Rufen Sie uns gern an und vereinbaren Sie einen Termin zur kostenfreien Bewertung Ihrer Immobilie in Othmarschen. Alternativ können Sie auch eine Online-Immobilienbewertung zur ersten groben Orientierung durchführen lassen.
Sie möchten Ihre Immobilie in Othmarschen verkaufen sind aber nicht an einer öffentlichen Vermarktung interessiert? Möglicherweise haben wir als Immobilienmakler für Othmarschen bereits jetzt den passenden Käufer für Ihre Immobilie.
Aktuell liegen uns untenstehende Gesuche für Wohnungen in Othmarschen vor. Sollten Sie eine passende Immobilie in Othmarschen verkaufen wollen, kontaktieren Sie uns gern.
Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Preis:
Wohnung
ab 100 m²
ab 3
bis 800.000 €
Wir sind auf der Suche nach einer Wohnung in Othmarschen. Ein Stellplatz oder eine Garage wäre wünschenenswert.
Familie M.
Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:
Wohnung
ab 60 m²
ab 2
bis 400.000 €
Zu diesem Gesuch liegen uns keine weiteren Daten vor.
Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:
Haus
ab 250 m²
ab 6
auf Anfrage
Wir sind auf der Suche nach einer hübschen Stadtvilla in Hamburg-Othmarschen. Es wären 6 Zimmer oder auch mehr wünschenswert, da wir eine große Familie sind. Wir wünschen uns außerdem einen großen Garten mit viel Platz für unsere Kinder.
Eine Garagearage muss bei dem Objekt vorhanden sein. Die Villa sollte sich in einem neuwertigen Zustand befinden und kaum Renovierungsarbeiten benötigen.
Der Stadtteil Hamburg Othmarschen gehört zu den sogenannten Elbvororten und liegt im Westen der Hansestadt. Derzeit leben rund 15.000 Einwohner in dem begehrten und auch teuren Stadtteil. Othmarschen ist ein zentraler Stadtteil mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. So gibt es eine Anbindung an die S-Bahn und an die A7.
Der Elbstrand in Hamburg
Othmarschen hat sich im Laufe der Geschichte stark gewandelt. So wurde Othmarschen erstmal im Jahre 1317 urkundlich erwähnt. Othmarschen leitet sich von dem Worten „Öde“ und „Marschen“ ab, was so viel bedeutet wie ödes, unbewohnbares Sumpfgebiet – heutzutage ist dies kaum mehr vorstellbar. Damals war Othmarschen allerdings noch ein kleines Bauerndorf. Othmarschen sollte aber nicht für immer ein kleines Bauerndorf bleiben und so sind im Jahre 1759 dann immer mehr wohlhabende Kaufleute nach Othmarschen gekommen um dort ihre Landhäuser zu errichten. Der Grundstein für den heute sehr noblen Elbvorort wurde so gelegt.
Othmarschen lag bis vor ca. 150 Jahren noch neben dem dänischen Altona – hamburg war vergleichsweise noch weit weg. Erst im Jahre 1938 wurde durch das Groß-Hamburg-Gesetz Othmarschen dann zusammen mit dem Stadtteil Hamburg Altona in Hamburg eingemeindet und ist seit dem auch fester Bestandteil der Hansestadt.
Sie möchten mehr über den Stadtteil Othmarschen und sein bekanntestes Bauwerk, dass nach den Plänen von Karl-Friedrich Schinkel entstanden ist erfahren? Lesen Sie gerne mehr dazu in unserem Blogbeitrag zum Stadtteil Othmarschen.
Einführung der Mietpreisbremse Am 1. Juni 2015 wurde das Gesetz zur Mietpreisbremse bei der Neu- und Wiedervermietung von Wohnungen eingeführt (§ 556d Abs. 1 BGB). Dieses Gesetz begrenzt die Miete beim Abschluss eines Mietvertrags auf maximal zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete. Ziel der Regelung ist es, die steigenden Mieten
In den letzten Jahren sind nicht nur die Immobilienpreise in Deutschland kontinuierlich angestiegen, sondern auch die Preise im Baugewerbe. Das stellt sowohl Bauherren als auch Bauunternehmen vor große Herausforderungen. All diese Kosten werden anhand des Baupreisindex gemessen. Der Baupreisindex ist eine der wichtigsten Kennzahlen im Bereich der Baukostenplanung. Er zeigt
In den letzten Jahren haben die Themen energieeffizientes und nachhaltiges Bauen sowie Wohnen stark an Bedeutung gewonnen. Dies ist auf die Klimakrise und die Energiekrise zurückzuführen und hat zu einem starken Anstieg der Energiekosten geführt. Ein weiterer zentraler Punkt ist hier der hohe Energieverbrauch des Gebäudesektors. In Deutschland wird ca.
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