Ihr Immobilienmakler für Stade - STEINHAUS Immobilien

Sie möchten Ihre Immobilie in Stade verkaufen?

STEINHAUS Immobilien ist Ihr Immobilienmakler für Stade & Umgebung, wenn es um den Immobilienverkauf geht.

 

Die alte Hansestadt Stade bietet mit Ihrer wunderschönen Altstadt und dem historischen Hafen ein attraktives Wohnumfeld im Hamburger Umland. Es kommt nicht selten vor, dass unsere Hamburger Kunden uns als Immobilienmakler für Stade und Umfeld anfragen, wenn der bessere Kompromiss aus Großstadtleben und Leben im Grünen gesucht wird.

 

Durch Entwicklungen von Quartieren wie der Salztorsvorstadt, die auch gerne als „kleine HafenCity“ bezeichnet wird, ist die Attraktivität der Stadt Stade stetig weiter gestiegen. Das Wohnen mit und am Wasser ist Programm für Stade und wird somit wohl auch in den nächsten Jahren keinen Einbruch verzeichnen.

 

Sie möchten Ihre Immobilie in Stade verkaufen und sich vorher informieren?  Lernen Sie STEINHAUS Immobilien als Ihren Immobilienmakler in Stade sowie unsere Arbeitsweise gern vorab in einem ersten persönlichen Gespräch kennen.

Wir freuen uns, Sie kennenzulernen!

Steinhaus Immobilien ist als Immobilienmakler in der Region Stade und Umgebung für den Verkauf Ihrer Immobilie gern für Sie da.

Egal ob Einfamilienhaus oder Eigentumswohnung – wir beraten Sie unverbindlich zu den Möglichleiten Ihres Immobilienverkaufes in Stade.

Immobilie verkaufen Stade – aktuelle Quadratmeterpreise im Verkauf

Im Kauf und Mietmarkt konnte Stade in den letzten Jahren stetige Zuwächse verzeichnen. So sind für Häuser derzeit durchschnittliche Quadratmeterpreise von ca. 1960 EUR/m² zu zahlen.  Wohnungen kommen durchschnittlich auf etwa 1600 EUR/m². Nach unserer Erfahrung als Immobilienmakler in Stade können jedoch in besonders bevorzugten Lagen auch weitaus höhere Preise erzielt werden.  Generell lässt sich ein stetiger Preisanstieg pro Quartal um ca. 3% ausmachen. Dieser Trend wird sich nach unserer Einschätzung am Stader Immobilienmarkt auch künftig fortsetzen.

Bestand Preis ab
Preise bis
Einfamilienhaus 1.960 €/m² 2.950€/m²
Wohnung 1.600€/m² 2.450€/m²

Quelle: STEINHAUS Marktanalyse

  • Preisentwicklung Häuser (Bestand) in €

Quelle: STEINHAUS Marktanalyse

Tipp von Ihrem Immobilienmakler in Stade: günstig zur Miete wohnen!

Für Mieter ist Stade durch die gute Infrastruktur und die attraktive Innenstadt immer interessanter geworden. Die Mieten bewegen sich hier auch noch deutlich unterhalb des Niveaus der großen Schwester Hamburg. Durchschnittlich bewegt sich der Mietzins hier zwischen 6 – 8,90 EUR/m². Abhängig ist dies zum einen von der Lage, jedoch auch von der Größe der angemieteten Wohnung in Stade. Die Faustregel gilt, dass kleinere Wohnungen einen höheren Quadratmeterpreis haben als vergleichsweise große Einheiten.

 

In Stade sind Wohngebiete mit Einfamilienhäusern sowie Doppelhausbebauung typisch. Im Innenstadtbereich finden sich zudem vermehrt Mehrfamilienhäuser, die zum Teil mehrere hundert Jahre alt sein können und somit den historischen Charakter der Stadt unterstreichen.

  • Wohnung mieten
  • Wohnung kaufen
  • Haus mieten
  • Haus kaufen

Quelle: STEINHAUS Marktanalyse

Ihre Ansprechpartner | STEINHAUS Immobilien

Fabian Borgs

Fabian Borgs

  • Dipl. Immobilienwirt (DIA)
  • Immobilienfachwirt (IHK)
  • Immobilienkaufmann (IHK)
  • Kaufmann International (AHK)
David Groneberg

David Groneberg

  • M.A. Architekturgeschichte
  • Immobilien Managment (IHK)
  • Immobilienmakler (IHK)
Steinhaus Immobilien Carsten Werner

Carsten Werner

  • 20 Jahre Immobilienvertrieb, Unternehmer und Anleger
  • Certified Commercial Investment Member (CCIM)
  • Immobilienfachwirt (IHK)

Immobilienmakler Stade: Bewertung Ihrer Immobilie

Als Immobilienmakler für den Raum Stade sind wir bestens mit den Preisstrukturen am Immobilienmarkt vertraut. Sicherlich ist für Sie der erwartende Verkaufspreis Ihrer Immobilie vor dem Verkauf entscheidend.

 

Rufen Sie uns gern an und vereinbaren Sie einen Termin zur kostenfreien Bewertung Ihrer Immobilie in Stade. Alternativ können Sie auch eine Online-Immobilienbewertung zur groben Orientierung durchführen lassen.

Kostenfrei bewerten

✓   100% kostenlos
✓   direkt per E-Mail
✓   individuell berechnet

 

 

zur Bewertung

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Was ist meine Immobilie wert?

Passende Kaufinteressenten für Ihre Immobilie in Stade

Immobilie verkaufen in Stade, aber besser keine öffentliche Vermarktung? Möglicherweise haben wir als Immobilienmakler für Stade bereits jetzt den passenden Käufer für Ihre Immobilie. Aktuell liegen uns untenstehende Gesuche für ein Haus oder eine Wohnung in Stade vor. Sollten Sie eine passende Immobilie in Stade verkaufen wollen, kontaktieren Sie uns gern.

STEINHAUS Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Stade sucht:

Gesuch Nr. 475

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:
Einfamilienhaus
ab 150 m²
ab 5
bis 700.000 €

Mehr Informationen

Junge Familie (beide mit langfristigem Arbeitsvertrag am Stader Klinikum) mit 2 Kindern und Hund sucht großzügiges Einfamilienhaus oder ggf. Doppelhaushälfte zum Kauf rund um den Horstsee. Wir wünschen uns mindestens 150 Quadratmeter Wohnfläche und einen schönen Garten. Die Immobilie darf auch renovierungsbedürftig sein, wenn der Preis dafür stimmt. Schnelle Abwicklung möglich, Finsanzierung sichergestellt und ausreichend Eigenmittel vorhanden.Junge Familie (beide mit langfristigem Arbeitsvertrag am Stader Klinikum) mit 2 Kindern und Hund sucht großzügiges Einfamilienhaus oder ggf. Doppelhaushälfte zum Kauf rund um den Horstsee. Wir wünschen uns mindestens 150 Quadratmeter Wohnfläche und einen schönen Garten. Die Immobilie darf auch renovierungsbedürftig sein, wenn der Preis dafür stimmt. Schnelle Abwicklung möglich, Finsanzierung sichergestellt und ausreichend Eigenmittel vorhanden

Gesuch Nr. 466

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:
Doppelhaushälfte
ab 90 m²
ab 3
bis 240.000 €

Mehr Informationen

Zu diesem Gesuch liegt keine persönliche Nachricht des Interessenten vor.

Gesuch Nr. 413

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:
Wohnung
ab 70 m²
ab 3
bis 400.000 €

Mehr Informationen

Rentnerpaar sucht ebenerdige Wohnung rund um/ in die Innenstadt. Wichtig ist uns primär ein stufenloser Zugang, ein behindertengerechter Ausbau ist wünschenswert, aber keine Bedingung. Zur Wohnung sollte auf jeden Fall eine Garage gehören, ein Außenstellplatz ist auch denkbar. Die Wohnung sollte über einen gewissen Standard verfügen. Ggf. kommt für uns auch ein Immobilientausch in Frage (Einfamilienhaus in Haddorf)

Gesuch Nr. 374

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:
Zinshaus
ab 300 m²
ab 17
bis 2.000.000 €

Mehr Informationen

Zu diesem Gesuch liegt keine persönliche Nachricht des Interessenten vor.

 

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Gesuch Nr. 396

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:
Resthof
> 200 m²
ab 6
bis 350.000 €

Mehr Informationen

Resthof gesucht! Gern im Bereich Twielenfleth, Hollern, Bassenfleth, Stadersand, Bützfleth. Alle Orte entlang der Elbe, aber in attraktiver Nähe zu Stade kommen in Frage. Optimalerweise verfügt unser neues Zuhause über viel Wohnfläche (> 200 qm) und ein Grundstück mit mindestens 3.000 qm, damit unsere zwei Pferde und die Hühner genug Platz haben. Gern auch mit alter Werkstatt und Schuppen. Das Gebäude darf ruhig in die Jahre gekommen sein, die Substanz muss aber unbedingt stimmen!

 

Gesuch Nr. 428

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:
Einfamilienhaus
ab 120 m²
ab 4
bis 460.000 €

Mehr Informationen

Gesucht wird ein Reetdachhaus oder altes Bauernhof im Bereich Stade. Wir suchen ausdrücklich keine Immobilie in einer Neubausiedlung, sondern den besonderen Charme. Gern mit großem Grundstück und in gepflegtem Zustand.

 

Sie möchten einem Interessenten Ihre Immobilie anbieten?

Objekt zu Gesuch

  • Einfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Zinshaus
  • Grundstück
  • Sonstiges
  • leerstehend
  • eigengenutzt
  • vermietet

Hamburger Stadtteile – Eißendorf | Steinhaus Immobilien

11 Nov

Hamburg-Eißendorf Eißendorf ist ein sehr grüner und abwechslungsreicher Stadtteil südlich der Elbe. Ob Einfamilienhäuser inmitten des Waldgebietes der Harburger Berge oder Fachwerkhäuser im Göhlbachtal – die Vielfältigkeit prägt das Stadtbild nachhaltig und erfreut sich zunehmender Beliebtheit vieler Hamburger. Ein Stadtteil mit Geschichte Die Eißendorfer Geschichte reicht über mehrere Jahrhunderte zurück: Vor fast 700 Jahren ließen sich die ersten Siedler entlang…

Hamburger Stadtteile – Hausbruch | Steinhaus Immobilien

25 Okt

Hamburg-Hausbruch Im Südwesten Hamburgs liegt der Stadtteil Hausbruch, der von einer facettenreichen Wohnstruktur, aber auch von schönen, abwechslungsreichen Landschaften und Naturräumen geprägt ist. Hausbruch befindet sich zwischen den Harburger Bergen und dem Naturschutzgebiet Moorgürtel. Mehr als ein Durchfahrtsort Wenn der Name Hausbruch fällt, dann denken viele Hamburger an Neuwiedenthal, eine Plattenbausiedlung aus den 70er Jahren oder kennen Hausbruch vor allem…

Rund um Hamburg – Barsbüttel | Steinhaus Immobilien

25 Okt

Barsbüttel – kleine Gemeinde, viel dahinter Die Gemeinde Barsbüttel (Kreis Stormarn) in Schleswig-Holstein liegt östlich von Hamburg und gilt als eine der beliebtesten Gemeinden rund um die Hansestadt. Wir beleuchten die Geschichte und die Vorzüge der heutigen Gemeinde hier in unserem Blogbeitrag. Geschichte von Barsbüttel Die Gemeinde Barsbüttel ist erstmals im Jahr 1228 als „Bernekesbutle“ erwähnt worden und gehörte zu…

Darum erhalten Sie als Kaufinteressent eine Widerrufsbelehrung zum Exposé

22 Sep

Kaum eine Frage erreicht uns so häufig wie die Frage zur Widerrufsbelehrung beim Exposé von Kaufinteressenten. „Wurde ein Vertrag abgeschlossen? Muss ich nun widerrufen, um nicht etwas bezahlen zu müssen? Ich wollte doch nur das Exposé öffnen und keine Verpflichtung eingehen, muss ich reagieren?“ Wir können verstehen, dass das Widerrufsrecht für Verunsicherung sorgt und Fragen aufwirft. Deshalb wollen wir hier…

Hamburger Stadtteile – Neugraben | Steinhaus Immobilien

14 Sep

Neugraben-Fischbek Fischbek liegt im Südwesten Hamburgs und ist dank seiner Randlage und der Nähe zu den Naturschutzgebieten wie die Harburger Berge, die Fischbeker Heide und das Feuchtgebiet Moorgürtel ein besonders beliebter Stadtteil für Naturliebhaber. Von nahezu jedem Teil des Quartiers hat man es nicht weit bis ins Grüne. Mit mehr als 22,5 Quadratkilometern gilt Fischbek als eines der größten Stadtteile…

Rund um Hamburg – Ahrensburg | Steinhaus Immobilien

26 Aug

Ahrensburg ist mehr als nur Schloss und Wohnen Ahrensburg gilt als eine der schönsten Städte im Osten der Hansestadt Hamburg. Durch die wunderschöne Lage in der Natur und dem Schloss Ahrensburg ist die Stadt ein entspannter Rückzugsort vor dem troubeligen Hamburg. Durch die optimale Anbindung mit zwei U-Bahn-Stationen  sowie zwei Regionalbahnhöfen gibt es vielfältige und schnelle Wege nach Hamburg oder…

Hamburger Stadtteile – Volksdorf | Steinhaus Immobilien

11 Aug

Hamburg-Volksdorf Wenn man von Ahrensburg oder Farmsen/Berne in Richtung Hamburg-Volksdorf fährt kommt man auf vielen verschiedenen Wegen an Wäldern und Naturschutzgebieten vorbei. Man könnte fast annehmen, dass man gar nicht in Richtung Hamburg fährt, sondern eher aus der Stadt heraus. Von dem Trubel und der Hektik einer Großstadt ist in Hamburg-Volksdorf nicht viel mitzubekommen. Volksdorf ist zwar das Größte der Hamburger…

Rund um Hamburg – Jork | Steinhaus Immobilien

10 Aug

Das Herz des Alten Landes Die Gemeinde Jork bildet den historischen Ortskern und Mittelpunkt der wunderschönen Obstlandschaft Altes Land. Die kulturelle Umgebung ist absolut einzigartig und zeichnet sich durch Obstplantagen, gut erhaltene Fachwerkhäuser und die Nähe zur Elbe aus. Aber auch zahlreiche Baudenkmäler wie die St. Nikolai Kirche oder der Werth’sche Hof machen die Faszination der Gegend aus. Die Nähe…

Rund um Hamburg – Großhansdorf | Steinhaus Immobilien

24 Jul

Großhansdorf – fast schon ein Teil von Hamburg Großhansdorf gilt als eine der schönsten Gemeinden rund um die Hansestadt Hamburg. Durch die wunderschöne Lage in der Natur und die optimale Anbindung an Hamburg durch die drei U-Bahn-Stationen „Großhansdorf“, „Kiekut“ und „Schmalenbeck“ wirkt die Gemeinde schon fast wie ein kleiner Stadtteil von Hamburg und wurde dadurch in den letzten Jahren immer…

Die eigene Immobilie verkaufen und zurückmieten – funktioniert “sale and lease back” in Deutschland?

03 Jul

Die eigene Immobilie ist meist der größte Vermögenswert, den Sie in Ihrem Leben anschaffen. Das Zuhause dient dabei nicht nur als Wohnort für die eigene Familie, sondern auch gleichzeitig als private Altersvorsorge für das Rentenalter. Diese Idee ist beliebt – die eigenen vier Wände sind die beliebteste Form der Altersvorsorge der Deutschen überhaupt. Welche Vorteile kann das “Sale and lease…

Interessantes über Stade

Der Name Stade bedeutet natürlich entstandene Anlandestelle für Schiffe. So entwickelte sich hier im Laufe der Jahre auch ein überregional bedeutender Hafen, der noch heute so besteht wie im 14. Jahrhundert. Stade verfügt über einen malerischen Altstadtkern der sich um den alten Hansehafen und das Rathaus herum gruppiert.

 

STEINHAUS Immobilien ist Ihr Immobilienmakler für Stade

STEINHAUS Immobilien ist Ihr Immobilienmakler für Stade

Dass Stade heute ein beliebtes Touristenziel mit gut erhaltenem Festungsgürtel, schönen alten Bürgerhäusern und historischen Gässchen ist, verdankt die Stadt Ihrer Vergangenheit als Handelsstadt innerhalb der Hanse und der Zeit als Stade Teil des Königreiches Schweden war. Zahlreiche Bauten die noch heute zu bewundern sind entstanden in dieser Zeit, wie das Rathaus, der Schwedenspeicher oder die Festung.

 

Stade ist heute mit knapp 50.000 Einwohnern größte Stadt der Umgebung. Der Landkreis Stade ist ca. 200.000 Einwohner groß. Das wirkt sich sehr positiv auf die Stadt, seinen Einzelhandel und die  kulturellen Angebote aus. Zahlreiche Stadtentwicklungsprogramme steigern die überregionale Attraktivität zusätzlich und überregional tätige Arbeitgeber wie Airbus und Dow Chemical sind Garant für die Zukunftsentwicklung von Stade.

 

Weitere Interessante Informationen zur Geschichte von Stade finden Sie in unserem Blogbeitrag.