Immobilienmakler Stade
Immobilienmakler Stade

IMMOBILIE VERKAUFEN STADE - IHR IMMOBILIENMAKLER FÜR STADE

Sie möchten Ihre Immobilie in Stade verkaufen?

STEINHAUS Immobilien ist Ihr Immobilienmakler für Stade & Umgebung, wenn es um den Immobilienverkauf geht.

Die alte Hansestadt Stade bietet mit Ihrer wunderschönen Altstadt und dem historischen Hafen ein attraktives Wohnumfeld im Hamburger Umland. Es kommt nicht selten vor, dass unsere Hamburger Kunden uns als Immobilienmakler für Stade und Umfeld anfragen, wenn der bessere Kompromiss aus Großstadtleben und Leben im Grünen gesucht wird.

Durch Entwicklungen von Quartieren wie der Salztorsvorstadt, die auch gerne als „kleine HafenCity“ bezeichnet wird, ist die Attraktivität der Stadt Stade stetig weiter gestiegen. Das Wohnen mit und am Wasser ist Programm für Stade und wird somit wohl auch in den nächsten Jahren keinen Einbruch verzeichnen.

Sie möchten Ihre Immobilie in Stade verkaufen und sich vorher informieren?  Lernen Sie STEINHAUS Immobilien als Ihren Immobilienmakler in Stade sowie unsere Arbeitsweise gern vorab in einem ersten persönlichen Gespräch kennen. Nähere Informationen zur Stadt sowie zu Steinhaus Immobilien haben wir hier für Sie zusammengestellt.

 

 

blank

Kontakt zu Steinhaus Immobilien

Steinhaus Immobilien ist als Immobilienmakler in der Region Stade und Umgebung für den Verkauf Ihrer Immobilie gern für Sie da.

Egal ob Einfamilienhaus oder Eigentumswohnung – wir beraten Sie unverbindlich zu den Möglichleiten Ihres Immobilienverkaufes in Stade.

blank

Immobilie verkaufen Stade – aktuelle Quadratmeterpreise im Verkauf

Im Kauf und Mietmarkt konnte Stade in den letzten Jahren stetige Zuwächse verzeichnen. So sind für Häuser derzeit durchschnittliche Quadratmeterpreise von ca. 2586 EUR/m² zu zahlen.  Wohnungen kommen durchschnittlich auf etwa 1600 EUR/m². Nach unserer Erfahrung als Immobilienmakler in Stade können jedoch in besonders bevorzugten Lagen auch weitaus höhere Preise erzielt werden.  Generell lässt sich ein stetiger Preisanstieg pro Quartal um ca. 3% ausmachen. Dieser Trend wird sich nach unserer Einschätzung am Stader Immobilienmarkt auch künftig fortsetzen.

Bestand Preis ab
Preise bis
Haus 2.100 €/m² 2.950€/m²
Wohnung 1.600€/m² 2.450€/m²

Quelle: STEINHAUS Marktanalyse

  • Preisentwicklung Häuser (Bestand) in €

Quelle: STEINHAUS Marktanalyse

Tipp von Ihrem Immobilienmakler in Stade: günstig zur Miete wohnen!

Für Mieter ist Stade durch die gute Infrastruktur und die attraktive Innenstadt immer interessanter geworden. Die Mieten bewegen sich hier auch noch deutlich unterhalb des Niveaus der großen Schwester Hamburg. Durchschnittlich bewegt sich der Mietzins hier zwischen 6 – 8,90 EUR/m². Abhängig ist dies zum einen von der Lage, jedoch auch von der Größe der angemieteten Wohnung in Stade. Die Faustregel gilt, dass kleinere Wohnungen einen höheren Quadratmeterpreis haben als vergleichsweise große Einheiten.

In Stade sind Wohngebiete mit Einfamilienhäusern sowie Doppelhausbebauung typisch. Im Innenstadtbereich finden sich zudem vermehrt Mehrfamilienhäuser, die zum Teil mehrere hundert Jahre alt sein können und somit den historischen Charakter der Stadt unterstreichen.

Es kommt vor, dass Immobilien auch in „Stiller Vermarktung“ – also nicht öffentlich angeboten werden. Durch unsere Suchkartei können wir Käufer und Verkäufer dennoch zusammenbringen – diskret und unkompliziert.

Sind Sie Kaufinteressent, dann registrieren Sie sich gerne in unserer Suchkartei mit den Eckdaten Ihrer Wunschimmobilie.

  • Wohnung mieten
  • Wohnung kaufen
  • Haus mieten
  • Haus kaufen

Quelle: STEINHAUS Marktanalyse

STEINHAUS IMMOBILIEN - IHR IMMOBILIENMAKLER FÜR STADE

David Groneberg

David Groneberg

  • M.A. Architekturgeschichte
  • Immobilien Management (IHK)
  • Immobilienmakler (IHK)
Fabian Borgs

Fabian Borgs

  • Dipl. Immobilienwirt (DIA)
  • Immobilienfachwirt (IHK)
  • Immobilienkaufmann (IHK)
  • Kaufmann International (AHK)
Steinhaus Immobilien Carsten Werner

Carsten Werner

  • 20 Jahre Immobilienvertrieb, Unternehmer und Anleger
  • Certified Commercial Investment Member (CCIM)
  • Immobilienfachwirt (IHK)

IMMOBILIE BEWERTEN STADE

Als Immobilienmakler für den Raum Stade sind wir bestens mit den Preisstrukturen am Immobilienmarkt vertraut. Sicherlich ist für Sie der erwartende Verkaufspreis Ihrer Immobilie vor dem Verkauf entscheidend.

Rufen Sie uns gern an und vereinbaren Sie einen Termin zur kostenfreien Bewertung Ihrer Immobilie in Stade. Alternativ können Sie auch eine Online-Immobilienbewertung zur groben Orientierung durchführen lassen.

WIR KENNEN DEN KÄUFER IHRER IMMOBILIE BEREITS

Immobilie verkaufen in Stade, aber besser keine öffentliche Vermarktung? Möglicherweise haben wir als Immobilienmakler für Stade bereits jetzt den passenden Käufer für Ihre Immobilie. Aktuell liegen uns untenstehende Gesuche für ein Haus oder eine Wohnung in Stade vor. Sollten Sie eine passende Immobilie in Stade verkaufen wollen, kontaktieren Sie uns gern.

STEINHAUS Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Stade sucht:

Gesuch Nr. 6441

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Preis:
EFH freistehend
ab 150 m²
ab 5
bis 700.000 €

Mehr Informationen

Junge Familie (beide mit langfristigem Arbeitsvertrag am Stader Klinikum) mit 2 Kindern und Hund sucht großzügiges Einfamilienhaus oder ggf. Doppelhaushälfte zum Kauf rund um den Horstsee. Wir wünschen uns mindestens 150 Quadratmeter Wohnfläche und einen schönen Garten. Die Immobilie darf auch renovierungsbedürftig sein, wenn der Preis dafür stimmt. Schnelle Abwicklung möglich, Finsanzierung sichergestellt und ausreichend Eigenmittel vorhanden.Junge Familie (beide mit langfristigem Arbeitsvertrag am Stader Klinikum) mit 2 Kindern und Hund sucht großzügiges Einfamilienhaus oder ggf. Doppelhaushälfte zum Kauf rund um den Horstsee. Wir wünschen uns mindestens 150 Quadratmeter Wohnfläche und einen schönen Garten. Die Immobilie darf auch renovierungsbedürftig sein, wenn der Preis dafür stimmt. Schnelle Abwicklung möglich, Finsanzierung sichergestellt und ausreichend Eigenmittel vorhanden.

Gesuch Nr. 7771

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:
Wohnung
ab 70 m²
ab 3
bis 400.000 €

Mehr Informationen

Rentnerpaar sucht ebenerdige Wohnung rund um/ in die Innenstadt. Wichtig ist uns primär ein stufenloser Zugang, ein behindertengerechter Ausbau ist wünschenswert, aber keine Bedingung. Zur Wohnung sollte auf jeden Fall eine Garage gehören, ein Außenstellplatz ist auch denkbar. Die Wohnung sollte über einen gewissen Standard verfügen. Ggf. kommt für uns auch ein Immobilientausch in Frage (Einfamilienhaus in Haddorf).

Gesuch Nr. 4237

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:
EFH
ab 120 m²
ab 4
bis 460.000 €

Mehr Informationen

Gesucht wird ein Reetdachhaus oder altes Bauernhof im Bereich Stade. Wir suchen ausdrücklich keine Immobilie in einer Neubausiedlung, sondern den besonderen Charme. Gern mit großem Grundstück und in gepflegtem Zustand.

 

SIE MÖCHTEN IHRE IMMOBILIE EINEM SUCHKUNDEN ANBIETEN?

Leave this field blank
  • Einfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Zinshaus
  • Grundstück
  • Sonstiges
  • leerstehend
  • eigengenutzt
  • vermietet

INTERESSANTES ÜBER STADE

Der Name Stade bedeutet natürlich entstandene Anlandestelle für Schiffe. So entwickelte sich hier im Laufe der Jahre auch ein überregional bedeutender Hafen, der noch heute so besteht wie im 14. Jahrhundert. Stade verfügt über einen malerischen Altstadtkern der sich um den alten Hansehafen und das Rathaus herum gruppiert.

STEINHAUS Immobilien ist Ihr Immobilienmakler für Stade

STEINHAUS Immobilien ist Ihr Immobilienmakler für Stade

Dass Stade heute ein beliebtes Touristenziel mit gut erhaltenem Festungsgürtel, schönen alten Bürgerhäusern und historischen Gässchen ist, verdankt die Stadt Ihrer Vergangenheit als Handelsstadt innerhalb der Hanse und der Zeit als Stade Teil des Königreiches Schweden war. Zahlreiche Bauten die noch heute zu bewundern sind entstanden in dieser Zeit, wie das Rathaus, der Schwedenspeicher oder die Festung.

Stade ist heute mit knapp 50.000 Einwohnern größte Stadt der Umgebung. Der Landkreis Stade ist ca. 200.000 Einwohner groß. Das wirkt sich sehr positiv auf die Stadt, seinen Einzelhandel und die  kulturellen Angebote aus. Zahlreiche Stadtentwicklungsprogramme steigern die überregionale Attraktivität zusätzlich und überregional tätige Arbeitgeber wie Airbus und Dow Chemical sind Garant für die Zukunftsentwicklung von Stade.

Weitere Interessante Informationen zur Geschichte von Stade finden Sie in unserem Blogbeitrag.

Hamburger Stadtteile – Winterhude | Steinhaus Immobilien

16 Sep

Winterhude gilt in Hamburg als einer der beliebtesten und schönsten Stadtteile. Da Winterhude von den Zerstörungen im Zweiten Weltkrieg weitestgehend verschont blieb, findet man heute noch viele Altbauten, Stadthäuser und Stadtvillen im Viertel. Formal ist der Stadtteil in sechs Ortsteile untergliedert, welche alle ihren eigenen Charakter besitzen – Winterhude Süd, Winterhude Nord, Jarrestadt, City Nord und das östliche Winterhude mit…

Geplanter Erfolg Hoheluft

25 Aug

Der Immobilienmarkt in Hamburg wandelt sich stetig und das in teilweiser hoher Geschwindigkeit. Gerade in besonders nachgefragten Gebieten der Stadt ist eine stets aktuelle Einwertung daher essenziell um beim Verkauf nicht viel Geld zu verschenken. Einschätzungen müssen ständig auf dem aktuellen Stand gehalten werden, Berechnungen den Marktgegebenheiten und den Kennzahlen der Gutachterausschüsse angeglichen werden. Zudem müssen besondere Immobilien auch eine…

Hamburger Stadtteile – Hamm | Steinhaus Immobilien

15 Jul

Hamburg Hamm – Ein Stadtteil mit wechselhafter Geschichte Hamburg Hamm ist als Wohnort schon seit Jahrhunderten beliebt. Die Zielgruppe hat sich jedoch immer wieder gewandelt, was eng mit den Veränderungen im 20. Jahrhundert zusammenhängt. War Hamm um 1900 noch eine bevorzugte Villengegend, die von ausgedehnten Parks, Villen und Herrenhäusern geprägt war, wurde ab den 1920er Jahren der Fokus immer stärker…