Die alte Hansestadt Stade bietet mit Ihrer wunderschönen Altstadt und dem historischen Hafen ein attraktives Wohnumfeld im Hamburger Umland. Es kommt nicht selten vor, dass unsere Hamburger Kunden uns als Immobilienmakler für Stade und Umfeld anfragen, wenn der bessere Kompromiss aus Großstadtleben und Leben im Grünen gesucht wird.
Durch Entwicklungen von Quartieren wie der Salztorsvorstadt, die auch gerne als „kleine HafenCity“ bezeichnet wird, ist die Attraktivität der Stadt Stade stetig weiter gestiegen. Das Wohnen mit und am Wasser ist Programm für Stade und wird somit wohl auch in den nächsten Jahren keinen Einbruch verzeichnen.
Sie möchten Ihre Immobilie in Stade verkaufen und sich vorher informieren? Lernen Sie STEINHAUS Immobilien als Ihren Immobilienmakler in Stade sowie unsere Arbeitsweise gern vorab in einem ersten persönlichen Gespräch kennen. Nähere Informationen zur Stadt sowie zu Steinhaus Immobilien haben wir hier für Sie zusammengestellt.
Steinhaus Immobilien ist als Immobilienmakler in der Region Stade und Umgebung für den Verkauf Ihrer Immobilie gern für Sie da.
Egal ob Einfamilienhaus oder Eigentumswohnung – wir beraten Sie unverbindlich zu den Möglichleiten Ihres Immobilienverkaufes in Stade.
Im Kauf und Mietmarkt konnte Stade in den letzten Jahren stetige Zuwächse verzeichnen. So sind für Häuser derzeit durchschnittliche Quadratmeterpreise von ca. 3.081 EUR/m² zu zahlen. Wohnungen kommen durchschnittlich auf etwa 2.792 EUR/m². Nach unserer Erfahrung als Immobilienmakler in Stade können jedoch in besonders bevorzugten Lagen auch weitaus höhere Preise erzielt werden.
Gerne berechnen wir Ihnen kostenfrei den individuellen Wert Ihrer Immobilie in Stade.
| Bestand | Preis ab | Preise bis |
| Haus | 2.015 €/m² | 4.848 €/m² |
| Wohnung | 2.358 €/m² | 3.117 €/m² |
Für Mieter ist Stade durch die gute Infrastruktur und die attraktive Innenstadt immer interessanter geworden. Die Mieten bewegen sich hier auch noch deutlich unterhalb des Niveaus der großen Schwester Hamburg. Durchschnittlich bewegt sich der Mietzins hier zwischen 6 – 8,90 EUR/m². Abhängig ist dies zum einen von der Lage, jedoch auch von der Größe der angemieteten Wohnung in Stade. Die Faustregel gilt, dass kleinere Wohnungen einen höheren Quadratmeterpreis haben als vergleichsweise große Einheiten.
In Stade sind Wohngebiete mit Einfamilienhäusern sowie Doppelhausbebauung typisch. Im Innenstadtbereich finden sich zudem vermehrt Mehrfamilienhäuser, die zum Teil mehrere hundert Jahre alt sein können und somit den historischen Charakter der Stadt unterstreichen.
Es kommt vor, dass Immobilien auch in „Stiller Vermarktung“ – also nicht öffentlich angeboten werden. Durch unsere Suchkartei können wir Käufer und Verkäufer dennoch zusammenbringen – diskret und unkompliziert.
Sind Sie Kaufinteressent, dann registrieren Sie sich gerne in unserer Suchkartei mit den Eckdaten Ihrer Wunschimmobilie.
Als Immobilienmakler für den Raum Stade sind wir bestens mit den Preisstrukturen am Immobilienmarkt vertraut. Sicherlich ist für Sie der erwartende Verkaufspreis Ihrer Immobilie vor dem Verkauf entscheidend.
Rufen Sie uns gern an und vereinbaren Sie einen Termin zur kostenfreien Bewertung Ihrer Immobilie in Stade. Alternativ können Sie auch eine Online-Immobilienbewertung zur groben Orientierung durchführen lassen.
Immobilie verkaufen in Stade, aber besser keine öffentliche Vermarktung? Möglicherweise haben wir als Immobilienmakler für Stade bereits jetzt den passenden Käufer für Ihre Immobilie. Aktuell liegen uns untenstehende Gesuche für ein Haus oder eine Wohnung in Stade vor. Sollten Sie eine passende Immobilie in Stade verkaufen wollen, kontaktieren Sie uns gern.
Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Preis:
EFH freistehend
ab 150 m²
ab 5
bis 700.000 €
Junge Familie (beide mit langfristigem Arbeitsvertrag am Stader Klinikum) mit 2 Kindern und Hund sucht großzügiges Einfamilienhaus oder ggf. Doppelhaushälfte zum Kauf rund um den Horstsee. Wir wünschen uns mindestens 150 Quadratmeter Wohnfläche und einen schönen Garten. Die Immobilie darf auch renovierungsbedürftig sein, wenn der Preis dafür stimmt. Schnelle Abwicklung möglich, Finsanzierung sichergestellt und ausreichend Eigenmittel vorhanden.Junge Familie (beide mit langfristigem Arbeitsvertrag am Stader Klinikum) mit 2 Kindern und Hund sucht großzügiges Einfamilienhaus oder ggf. Doppelhaushälfte zum Kauf rund um den Horstsee. Wir wünschen uns mindestens 150 Quadratmeter Wohnfläche und einen schönen Garten. Die Immobilie darf auch renovierungsbedürftig sein, wenn der Preis dafür stimmt. Schnelle Abwicklung möglich, Finsanzierung sichergestellt und ausreichend Eigenmittel vorhanden.
Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:
Wohnung
ab 70 m²
ab 3
bis 400.000 €
Rentnerpaar sucht ebenerdige Wohnung rund um/ in die Innenstadt. Wichtig ist uns primär ein stufenloser Zugang, ein behindertengerechter Ausbau ist wünschenswert, aber keine Bedingung. Zur Wohnung sollte auf jeden Fall eine Garage gehören, ein Außenstellplatz ist auch denkbar. Die Wohnung sollte über einen gewissen Standard verfügen. Ggf. kommt für uns auch ein Immobilientausch in Frage (Einfamilienhaus in Haddorf).
Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:
EFH
ab 120 m²
ab 4
bis 460.000 €
Gesucht wird ein Reetdachhaus oder altes Bauernhof im Bereich Stade. Wir suchen ausdrücklich keine Immobilie in einer Neubausiedlung, sondern den besonderen Charme. Gern mit großem Grundstück und in gepflegtem Zustand.
Der Name Stade bedeutet natürlich entstandene Anlandestelle für Schiffe. So entwickelte sich hier im Laufe der Jahre auch ein überregional bedeutender Hafen, der noch heute so besteht wie im 14. Jahrhundert. Stade verfügt über einen malerischen Altstadtkern der sich um den alten Hansehafen und das Rathaus herum gruppiert.
Dass Stade heute ein beliebtes Touristenziel mit gut erhaltenem Festungsgürtel, schönen alten Bürgerhäusern und historischen Gässchen ist, verdankt die Stadt Ihrer Vergangenheit als Handelsstadt innerhalb der Hanse und der Zeit als Stade Teil des Königreiches Schweden war. Zahlreiche Bauten die noch heute zu bewundern sind entstanden in dieser Zeit, wie das Rathaus, der Schwedenspeicher oder die Festung.
Stade ist heute mit knapp 50.000 Einwohnern größte Stadt der Umgebung. Der Landkreis Stade ist ca. 200.000 Einwohner groß. Das wirkt sich sehr positiv auf die Stadt, seinen Einzelhandel und die kulturellen Angebote aus. Zahlreiche Stadtentwicklungsprogramme steigern die überregionale Attraktivität zusätzlich und überregional tätige Arbeitgeber wie Airbus und Dow Chemical sind Garant für die Zukunftsentwicklung von Stade.
Weitere Interessante Informationen zur Geschichte von Stade finden Sie in unserem Blogbeitrag.
Immobilienkauf in Florida: Marktübersicht, Regionen und Finanzierungsmöglichkeiten Der Immobilienkauf in Florida ist für viele Europäer eine attraktive Option. Das warme Klima, die kilometerlangen Strände und das stabile Wirtschaftswachstum machen den Sunshine State zu einem beliebten Ziel für Investoren und Zweitwohnsitzbesitzer. Doch bevor man eine Immobilie kauft, gibt es einiges zu
Due Diligence bei Immobilien: Wichtige Schritte vor dem Kauf Der Kauf einer Immobilie ist eine große Investition. Käufer sollten sicherstellen, dass sie keine versteckten Risiken eingehen. Eine gründliche Überprüfung hilft dabei, mögliche Probleme frühzeitig zu erkennen. Dieser Prozess umfasst rechtliche, finanzielle und technische Prüfungen. Wer eine Immobilie ohne sorgfältige Prüfung
Einführung der Mietpreisbremse Am 1. Juni 2015 wurde das Gesetz zur Mietpreisbremse bei der Neu- und Wiedervermietung von Wohnungen eingeführt (§ 556d Abs. 1 BGB). Dieses Gesetz begrenzt die Miete beim Abschluss eines Mietvertrags auf maximal zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete. Ziel der Regelung ist es, die steigenden Mieten
Sie finden uns unter den unten aufgeführten Kontaktdaten, das Team von Steinhaus Immobilien steht Ihnen gern zur Verfügung.
© Steinhaus Immobilien 2024, all rights reserved
