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Immobilienmakler Winterhude

IMMOBILIE VERKAUFEN WINTERHUDE - IHR IMMOBILIENMAKLER FÜR WINTERHUDE

Sie besitzen eine Immobilie in Hamburg Winterhude und möchten diese verkaufen?

Steinhaus Immobilien ist Ihr Immobilienmakler für Winterhude & Umgebung, wenn es um den Verkauf Ihrer Immobilie und transparenten Service geht.

Winterhude – ein vielfältiger und schöner Stadtteil, der nicht umsonst einer der beliebtesten Stadtteile der Hamburger ist. Vom Stadtpark und der Alster bis hin zu den Rotklinkerbauten in der Jarrestadt und dem 70er Jahre-Flair in der City Nord – in Winterhude treffen Gegensätze aufeinander. So haben alle Bezirke im Stadtteil ihren ganz eigenen Charme. Die imposanten, an der Alster gelegenen Villen prägen das Stadtteilbild ebenso wie die Bürokomplexe in der City Nord und verleihen dem Stadtteil seine vielen Facetten.

Spielen Sie mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten und möchten sich vorher genauer informieren? Wir laden Sie zu einem persönlichen Gespräch ein, um Steinhaus Immobilien als Ihren Immobilienmakler für Winterhude und unsere Arbeitsweise kennenzulernen. Wir haben weiterführende Informationen zum Stadtteil und zu Steinhaus Immobilien hier für Sie zusammengestellt.

Kaufinteressenten finden auf dieser Seite ebenfalls wichtige Informationen zur Immobiliensuche und unserer Interessentenkartei.

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Kontakt zu Steinhaus Immobilien

Wir beraten Sie gerne zu Ihrem Verkauf In Winterhude.

Individuelle Beratung sowie persönlicher Service gehören für uns zum Selbstverständnis. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Immobilie verkaufen Winterhude – aktuelle Quadratmeterpreise im Verkauf

Winterhude ist aus vielen Gründen ein so beliebter Stadtteil. Vor allem aber überzeugt das Viertel durch seine Vielfältigkeit. An den verschiedensten Kultur-, Sport-, und Einkaufsmöglichkeiten können sich die Bewohner von Winterhude erfreuen, ohne dabei Ihren Stadtteil verlassen zu müssen. Die Beliebtheit zeigt sich nicht zuletzt auch in den hohen Kaufpreisen in Winterhude, die innerhalb der letzten Jahre weiter angestiegen sind.

Momentan liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung in Winterhude bei ca. 7.269,04 EUR. In entsprechenden Lagen und Ausstattungen werden aber auch Preise deutlich über 9.000 EUR/m² gezahlt. Die Preiszuwächse für Eigentumswohnungen in Winterhude liegen im Schnitt bei 9% jährlich.

Nähere preisliche Informationen zu dem unmittelbaren Umfeld Ihrer Immobilie erhalten Sie direkt bei Steinhaus Immobilien.

Bestand Preis ab
Preise bis
Wohnung 7.568 €/m² 9.856 €/m²

Quelle: STEINHAUS Marktanalyse

  • Preisentwicklung Wohnungen (Bestand) in €

Quelle: STEINHAUS Marktanalyse

Tipp von Ihrem Immobilienmakler für Winterhude

Winterhude ist als Wohnort in Hamburg besonders gefragt! Wer also in Winterhude nach einer Immobilie sucht, muss sehr schnell sein. Als Interessent haben Sie bei uns die Möglichkeit die Immobilien-Suchkartei zu nutzen, damit Sie Immobilienangebote in der Region immer zuerst erhalten.

Es kommt außerdem vor, dass Verkäufer sich gegen eine öffentliche Vermarktung entscheiden. In diesem Fall wird die Immobilie still vermarktet – also diskret angeboten. Durch unsere Suchkartei für qualifizierte Kaufinteressenten können wir Käufer und Verkäufer dennoch unkompliziert zusammenbringen.

Als Kaufinteressent können Sie sich gerne kostenfrei in unserer Suchkartei mit den Kriterien Ihrer Traumimmobilie registrieren.

  • Wohnung mieten
  • Wohnung kaufen
  • Haus mieten
  • Haus kaufen

Quelle: STEINHAUS Marktanalyse

STEINHAUS IMMOBILIEN - IHR IMMOBILIENMAKLER FÜR WINTERHUDE

David Groneberg

David Groneberg

  • M.A. Architekturgeschichte
  • Immobilien Management (IHK)
  • Immobilienmakler (IHK)
Fabian Borgs

Fabian Borgs

  • Dipl. Immobilienwirt (DIA)
  • Immobilienfachwirt (IHK)
  • Immobilienkaufmann (IHK)
  • Kaufmann International (AHK)
Steinhaus Immobilien Carsten Werner

Carsten Werner

  • 20 Jahre Immobilienvertrieb, Unternehmer und Anleger
  • Certified Commercial Investment Member (CCIM)
  • Immobilienfachwirt (IHK)

IMMOBILIE BEWERTEN WINTERHUDE

Sie möchten den Wert Ihrer Immobilie in Winterhude erfahren?

Als Immobilienmakler in Winterhude sind wir bereits bestens mit den Preisstrukturen am Markt vertraut. Bevor Sie zu einer endgültigen Entscheidung über den Verkauf Ihrer Immobilie kommen, ist Ihnen der zu erwartende Verkaufspreis mit Sicherheit wichtig.

Rufen Sie uns gern an, um einen Termin zur kostenfreien Bewertung Ihrer Immobilie in Winterhude zu vereinbaren. Sie können alternativ auch eine Online-Immobilienbewertung durchführen lassen, um eine erste grobe Orientierung zu erhalten. Zudem bieten wir auch weitere Bewertungsservices für Immobilien an.

WIR KENNEN DEN KÄUFER IHRER IMMOBILIE BEREITS

Sie möchten Ihre Immobilie in Winterhude verkaufen, möchten aber keine öffentliche Vermarktung? Auch wenn Sie eine Stille Vermarktung Ihrer Immobilie wünschen, finden wir den passenden Käufer. Bei uns sind zahlreiche, bereits qualifizierte Suchkunden registriert, die eine Immobilie in Winterhude erwerben möchten.

Untenstehend finden Sie einen Auszug aus den Gesuchen für eine Immobilie im schönen Winterhude. Kontaktieren Sie uns gerne, wenn Sie Ihre Immobilie diskret verkaufen möchten.

 

STEINHAUS Immobilien – Ihr Immobilienmakler sucht für Kunden in Winterhude:

Gesuch Nr. 7634

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Preis:
Wohnung
ab 110m²
ab 4
bis 900.000 €

Mehr Informationen

Die Kunden wünschen sich eine schöne Altbauwohnung fußläufig zum Mühlenkamp/Goldbekplatz. Die kleine Familie benötigt neben Wohn- und Esszimmer zumindest ein Kinderzimmer sowie ein weiteres kleines Zimmer, das als Homeoffice genutzt werden kann.

Die Immobilie darf gerne in gewissem Umfang renovierungsbedarf aufweisen.

Die Familie ist vorqualifiziert in unserer Interessentenkartei.

Gesuch Nr. 9487

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:
Wohnung
ab 45 m²
ab 2
bis 420.000 €

Mehr Informationen

Wir suchen für eine ältere, solvente Dame eine seniorengerechte Wohnung. Für die Dame ist Erdgeschosslage sowie 1.OG und Souterrain aktzeptabel. Das Bad sollte barrierefrei sein bzw. barrierefrei umzubauen sein.

Das Baujahr der Immobilie spielt keine Rolle. Auch die genaue Mikrolage ist weniger ausschlaggebend.

Gesuch Nr. 1689

Objektart:
Einheiten:
Baujahr:
Kaufpreis:
Mehrfamilienhaus
ab 8 m²
egal
bis 10 Mio €

Mehr Informationen

Für einen privaten Kapitalanleger suchen wir Immobilien in Winterhude, die vermietet sind oder sich als Vermietungsobjekt eignen. Auch Umwandlungsobjekte sowie Denkmalschutzobjekte sind interessant.

Die Finanzierung ist gesichert und eine zeitnahe Abwicklung ist möglich.

SIE MÖCHTEN IHRE IMMOBILIE EINEM SUCHKUNDEN ANBIETEN?

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  • Einfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Zinshaus
  • Grundstück
  • Sonstiges
  • leerstehend
  • eigengenutzt
  • vermietet

UNSER SERVICE FÜR KAUFINTERESSENTEN - DIE STEINHAUS-INTERESSENTENKARTEI

Steinhaus Immobilien bietet Kaufinteressenten in Winterhude einen besonderen Service. Durch die Steinhaus Kartei für vorqualifizierte Interessenten erhalten Sie noch vor anderen Suchenden Immobilienangebote, die durch uns vermarktet werden. Gerade in diesem Stadtteil besteht grundsätzlich eine sehr hohe Nachfrage – melden Sie sich daher kostenfrei bei unserer Interessentenkartei an.

Auch im Rahmen einer Stillen Vermarktung erhalten Mitglieder unserer Interessentenkartei Immobilienangebote zugesendet, die meist nicht öffentlich vermarktet werden. So erhalten Sie einen exklusiven Zugang zu zahlreichen Kaufobjekten.

Ihre Vorteile im Überblick

  • Schnellerer Zugriff auf neue Angebote

    Unsere Kunden werden schon vor Beginn einer Vermarktung über ein neues Immobilienangebot informiert, wenn es zu dem Gesuch des Kunden passt.

  • Finanzielle Sicherheit & Planbarkeit

    Um in unsere Interessentenkartei aufgenommen zu werden, muss zuvor der finanzielle Rahmen abgesteckt werden. So sind Sie bei Ihrer Suche schnell handlungsfähig und gut vorbereitet. dem Gesuch des Kunden passt.

  • Vorqualifizierung Ihrer Suche

    Wir besprechen gemeinsam mit Ihnen, welche Immobilie Sie wo suchen und wie realistisch der Kauf der Traumimmobilie am Mrkt umsetzbar ist.

  • Einfache Gestaltung Ihrer Suche

    Nach der Vorqualifizierung Ihres Gesuchs, können Sie Ihre Suchkriterien selbstständig in Ihrem Steinhaus-Cockpit pflegen und jederzeit anpassen. So können Sie selbst Ihre Suche an geänderte Gegebenheit anpassen.

  • Exklusiver Zugriff auf Objekte in stiller Vermarktung

    Viele Objekte werden gar nicht öffentlich angeboten und vermarktet. Unsere Suchkunden haben auch Zugriff auf unsere Immobilienangebote, die in stiller Vermarktung angeboten werden.

  • Keine zusätzlichen Kosten

    Die Aufnahme in unsere Interessentenkartei ist nicht mit zusätzlichen Kosten verbunden. Eine Provision für unsere Dienstleistung fällt nur dann an, wenn Sie eine passende, provisionspflichtige Immobilie bei uns erwerben.

INTERESSANTES ÜBER WINTERHUDE - WAS DEN STADTTEIL LEBENSWERT MACHT

Makler Winterhude

Das Planetarium im Stadtpark Winterhude

Über Jahrhunderte war Winterhude nicht mehr, als ein kleines Bauerndorf. Ab dem 14. Jahrhundert gehörte das Dorf zu dem Kloster Harvestehude und ging erst im Zuge der Reformation an Hamburg über. Aber erst Mitte des 19. Jahrhunderts wurde Winterhude richtig erschlossen, woran maßgeblich der Goldschmied Johann Friedrich Bernhard Sierich und der Lotteriebetreiber Julius Gertig beteiligt waren. Die beiden erschlossen zahlreiche Grundstücke im Norden und Süden von Winterhude und ermöglichten dadurch die Ansiedlung von Bewohnern und Gewerbe im Stadtteil. Die Bevölkerungszahl in Winterhude stieg nach der Aufhebung der Torsperre 1860 weiter an. Unter anderem lag dies auch daran, dass der Stadtteil im gleichen Zeitraum mit einem im Liniendienst verkehrenden Alsterdampfer einen Anschluss an die Hamburger Innenstadt erhielt. Da die Fährlinie damals nur in Konkurrenz zu Kutschen und Pferdebahnen stand, entwickelte sie sich schnell zu einem beliebten Verkehrsmittel in Hamburg. Erst 1874 wurde Winterhude dann schließlich zu einem Hamburger Vorort erklärt, weitere 20 Jahre später fand die Eingemeindung statt.

Die ersten Industriebauten entstanden als Winterhude zum Vorort erklärt wurde. Die große Maschinenfabrik ,,Nagel & Kaemp‘‘ siedelte sich 1875 am Unterlauf der Osterbek an, heute befindet sich in der Fabrik das berühmte Kulturzentrum Kampnagel. Das Kulturzentrum ist für seine Musik-, Theater- und Tanzveranstaltungen noch weit über die Grenzen Hamburgs hinaus bekannt und gilt als größte freie Spiel- und Produktionsstätte in ganz Deutschland. Weitere Informationen rund um Kultur- & Wissenschaftseinrichtungen Winterhudes sowie die im Stadtteil zu endteckene Vielfalt, haben wir als Immobilienmakler für Winterhude für Sie in unserem Blogartikel zusammengestellt.

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Geplanter Erfolg Hoheluft

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Hamburger Stadtteile – Hamm | Steinhaus Immobilien

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