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Beschreibung
Objektdaten
Einheit | SH-217 |
Immobilientyp | Kauf – Haus |
Preis | 580.000 € |
Käuferprovision | 3,57% inkl. MwSt. |
Haustyp | Mehrfamilienhaus |
Zimmer | 9 |
Wohnfläche ca. | 301 m² |
Grundstücksfläche ca. | 538 m² |
Etagenzahl | 2 |
Anzahl Parkplätze | 2 |
Stellplatztyp | Außenstellplatz |
Nutzfläche ca. | 167 m² |
Anzahl Badezimmer | 5 |
Objektzustand | saniert |
Letzte Modernisierung | 2016 |
Qualität der Ausstattung | Normal |
Mieteinnahmen/Monat | 2.185 € |
Vermietet | Ja |
Keller | Ja |
Einbauküche | Ja |
Balkon / Terrasse | Ja |
Garten / -mitbenutzung | Ja |
Abstellraum | Ja |
Baujahr ca. | 1900 |
Baujahr Anlagentechnik | 2018 |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 105,3 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | D |
Energieausweis: Ausstellungsdatum | 24.03.2021 |
Energieausweis: gültig bis | 24.03.2031 |
Provisionshinweis
Beschreibung
Ausstattung
– Wohnung 1: ca 69m²
– Wohnung 2: ca 59m²
– Wohnung 3: ca 78m²
– Wohnung 4: ca. 55m²
– Wohnung 5: ca. 37m² – AnbauHaupthaus saniert und umgebaut im Jahre 2016. Anbau und Außenanlagen angelegt in 2016.Heizungsanlage eingebaut in 2018 (Gaszentralheizung)Durch die Sanierungsarbeiten in den vergangenen Jahren präsentiert sich der Gebäudekomplex in einem guten Zustand mit soliden Mieteinnahmen. Durch künftige Mietanpassungen lässt sich die Rendite auch künftig weiter verbessern.
Lage
Infrastrukturell ist Eicklingen über die B214 sehr gut an die Kreisstadt Celle angebunden. In ca. 10 Minuten ist diese mit dem PKW erreicht und bietet neben der historischen Altstadt zahlreiche regionale und überregionale Einkaufsmöglichkeiten.
Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sorgen dafür, dass Eicklingen sich bei Mietinteressenten großer Beliebtheit erfreut und eine Vermietung von leeren Wohnimmobilien erfahrungsgemäß schnell möglich ist.
In ca. 35 Minuten erreicht man mit dem Auto zudem das nahegelegene Hannover. Jegliche überregionalen Verbindungen per Flugzeug (40min) oder der Bahn (40 min) sind von hier aus möglich. Darüber hinaus ist die A7 von der Immobilie aus in etwa 25 min Fahrtzeit erreicht.
Sonstiges
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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Adresse
29358 Eicklingen, Deutschland
Germany
Eicklingen
29358
Zusätzliche Informationen
Ausstattung
Lage auf der Karte
Makler kontaktieren

Fabian Borgs
- kontakt@steinhaus.immobilien
- 040 764 802 26
- http://steinhaus.immobilien/
- Schlüterstraße 12, 20146 Hamburg
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