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Beschreibung
Daten im Überblick
| Einheit | SH-126/127 |
| Immobilientyp | Kauf – Anlageobjekt |
| Kaufpreis | 624.000 € |
| Käuferprovision | 5,95% inkl. MwSt. |
| Objektart | Eigentumswohnungen in 2 Mehrfamilienhäusern |
| Preis/m² | 1.083 € |
| Vermietbare Fläche | 576 m² |
| Wohneinheiten | 9 |
| Nettomiete Soll p.a. | 37.536 € |
| Rendite Soll | 6 % |
| Wohnfläche ca. | 576 m² |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Letzte Modernisierung | 2000 |
| Anzahl Parkplätze | 6 |
| Stellplatztyp | Außenstellplatz |
| Baujahr Anlagentechnik | 1999 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | KWK regenerativ |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf | 102,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieausweis: Ausstellungsdatum | 01.03.2019 |
| Energieausweis: gültig bis | 28.02.2029 |
Beschreibung
Verkauft werden 6 der insgesamt 7 Wohneinheiten des Mehrfamilienhauses.
Mieteinnahmen: 2.354 EUR/Monat Nettokalt
Jeder Wohnung ist ein Außenstellplatz zugeordnet.
Wohnung 1: 60,8m²
Wohnung 2: 86,21m²
Wohnung 3: 89,77m²
Wohnung 4: 77,21m²
Wohnung 5: 80,74m²
Wohnung 6: 80,60m²Die einzige Wohnung, die nicht in diesem Verkaufsangebot enthalten ist, wird von den Eigentümern eigengenutzt. Bei einer Wohnung findet derzeit ein Mieterwechsel statt, um den sich der Verkäufer kümmert. Zu diesem Objekt gehören 6 Stellplätze im Hinterhof.Objekt B
Verkauft werden hier 3 von insgesamt 18 Wohneinheiten des Mehrfamilienhauses.
Mieteinnahmen: 769 EUR/Monat Nettokalt
Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.
Wohnung 1: 41,36 m²
Wohnung 2: 40,00 m²
Wohnung 3: 49,84 m²Eine der drei Wohnungen wird derzeit neu vermietet. Dabei handelt es sich um die Dachgeschosswohnung, die bei den Objektfotos zu sehen ist.
Provisionshinweis
Ausstattung
Sonstiges
Steinhaus Immobilien übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
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Adresse
17235 Neustrelitz, Deutschland
Germany
Neustrelitz
17235
Zusätzliche Informationen
Ausstattung
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Makler kontaktieren
David Groneberg
- kontakt@steinhaus.immobilien
- 040 764 802 26
- http://steinhaus.immobilien/
- Schlüterstraße 12, 20146 Hamburg
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