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Beschreibung
Offen, individuell, naturnah – so präsentiert sich dieses schöne Familienhaus in bevorzugter Lage südlich von Bergedorf. Auf 284m² kombinierter Wohn- und Nutzfläche lassen sich Ihre Wünsche rund um das Familienwohnen verwirklichen. Bis hin zum Generationenwohnen sind Ihren Vorstellungen kaum Grenzen gesetzt.
Die Immobilie wurde in den letzten Jahren stets von den Eigentümern gepflegt und modernisiert. Für die neuen Eigentümer heißt das: passen Sie dieses Haus Ihren Vorstellungen an und freuen Sie sich auf tolles Familienwohnen sowie entspannte Stunden. Denn die sehr private Lage der Immobilie bietet ein Maximum an Individualität.
Der idyllische, eingewachsene Garten mit Teich, Gartenhaus und großer Terrasse laden darüber hinaus zum Kraft tanken, spielen und gemütlichem Beisammensein ein.
+++ Die umfangreiche Objektbeschreibung sowie weitere Bilder der Immobilie erhalten Sie in unserem ausführlichem Exposé auf Anfrage +++
Objektdaten
| Einheit | SH-202-2 |
| Immobilientyp | Kauf – Haus |
| Preis | 825.000 € |
| Käuferprovision | 3,57% inkl. MwSt. |
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Zimmer | 7 |
| Wohnfläche ca. | 186 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 1.328 m² |
| Etagenzahl | 2 |
| Anzahl Parkplätze | 4 |
| Stellplatztyp | Garage |
| Nutzfläche ca. | 97 m² |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Objektzustand | gepflegt |
| Letzte Modernisierung | 2013 |
| Qualität der Ausstattung | Gehoben |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche ca. | 40 m² |
| Bodenbelag | Fliesen, Laminat, Parkett |
| Keller | Ja |
| Gäste-WC | Ja |
| Einbauküche | Ja |
| Balkon / Terrasse | Ja |
| Garten / -mitbenutzung | Ja |
| Abstellraum | Ja |
| Kamin | Ja |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln | 1 Min. |
| Fahrzeit nächste Autobahn | 3 Min. |
| Baujahr ca. | 1979 |
| Baujahr Anlagentechnik | 1998 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 140 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieausweis: Ausstellungsdatum | 03.03.2021 |
| Energieausweis: gültig bis | 03.03.2031 |
Provisionshinweis
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Adresse
21035 Hamburg, Deutschland
Germany
Hamburg
21035
Zusätzliche Informationen
€ 825.000
SH-202
1328
186
7
2
1
1979
Parkett, Fliesen, Laminat
3,57% inkl. MwSt. (19%)
Ausstattung
Lage auf der Karte
Makler kontaktieren
David Groneberg
- kontakt@steinhaus.immobilien
- 040 764 802 26
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