Die Wohnung ist seit fast 10 Jahren sicher vermietet. Die Mieter pflegen die Wohnung hervorragend und möchten gern auch künftig dort verbleiben. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 520 EUR pro Monat.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz. Parkplatzsuche gehört somit der Vergangenheit an.

Seevetal-Meckelfeld bietet alles für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten sind schnell mit dem Fahrrad erreicht. Zudem gibt es in Meckelfeld von der Kita bis zum Gymnasium zahlreiche Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Neben der Nähe zur Elbe bietet Meckelfeld gleich zwei große Badeseen und viel Natur in der direkten Umgebung.

Der Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon ist klug in ein offenes Raumkonzept mit Essbereich und offener Küche integriert. Ein weiteres Zimmer ist zur Hofseite des Hauses angeordnet. Da das Haus nicht an einer Straße, sondern einer eigenen Zuwegung liegt, ist das gesamte Objekt sehr ruhig gelegen.

Der Balkon wurde jüngst mit einem komplett neuen hochwertigen Bodenbelag in Terracotta-Optik ausgestattet. Der schöne Freisitz bietet durch seine Größe und den Blick ins Grüne beste Rahmenbedingungen zum Entspannen.

Die gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Auch die Gemeinschaftsflächen der Wohnanlage sind in einem sehr gepflegten Zustand, es erwartet Sie kein Instandhaltungsrückstau.

Die Wohnung verfügt zudem über eine Instandhaltungsrücklage von ca. 4.000 EUR, der Anteil der umlegbaren Nebenkosten am Hausgeld beträgt ca. 78%.

Dem Käufer entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 6,25 % inkl. MwSt. vom finalen Verkaufspreis der Immobilie.

Bitte nutzen Sie das Kontaktformular über Immowelt, um das vollständige Exposé und weitere Unterlagen zu erhalten. Auch zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie zuvor das Kontaktformular auszufüllen.