27 Jan Vereinfacht ausgedrückt kommt es zu einer Zwangsversteigerung, wenn der Eigentümer nicht mehr in der Lage dazu ist, seine Immobilie zu finanzieren bzw. seinen finanziellen Verpflichtungen nachzukommen. Es handelt sich dabei um ein sog. Vollstreckungsverfahren. Hierdurch bietet sich für Interessenten die Gelegenheit, ein Haus oder eine Wohnung möglicherweise unter dem Verkehrswert zu erwerben. Gründe für eine Zwangsversteigerung Das Ziel einer Zwangsversteigerung…
26 Jan Der Untermietvertrag ist ein Vertrag, der zwischen dem Hauptmieter und dem Untermieter vereinbart wird. Dieser darf dann die Wohnung oder einen Teil der Wohnung mitnutzen. Der Untermieter steht in keinem Verhältnis zum tatsächlichen Wohnungseigentümer bzw. Vermieter. Der Untermietvertrag stellt dennoch ein echtes Mietverhältnis dar, es gelten die gesetzlichen Bestimmungen des BGB. Schriftlicher Untermietvertrag Prinzipiell kann der Vertrag sowohl mündlich als…
21 Jan Um ein Grundstück zu umschließen und nach außen abzuschirmen, greifen viele Hausbesitzer zu einer Einfriedung. Dies kann aber nicht ohne Weiteres geschehen, denn es gibt Vorschriften, an welche sich die Grundstücksbesitzer halten müssen. Diese Regelungen befinden sich nicht nur in den Bauordnungen, sondern auch im sogenannten Nachbarrechtsgesetz. Welche Vorschriften dieses Gesetz beinhaltet und worauf Immobilieneigentümer bei der Einfriedung achten müssen,…