24 Apr Stirbt der Beruf des Immobilienmaklers aus? Die Digitalisierung macht auch vor dem Beruf Immobilienmakler keinen Halt. Das Berufsfeld hat einen schlechten Ruf, wird als überteuerte Dienstleistung empfunden und wird in der letzten Zeit auch stärker durch gesetzliche Bestimmungen reguliert. Alles Anzeichen, dass sich zumindest etwas ändert, und das ist auch gut für die Immobilienbranche. Unlautere Wettbewerber und Immobilienmakler, die sich…
17 Apr Finkenwerder ist Airbus, Airbus ist Industrie, Industrie ist grau. So, oder so ähnlich könnte man von außen über Finkenwerder denken. Dass dies jedoch in keiner Weise zutrifft, merkt jeder, der einmal südlich der Elbe in den grünen Marschen eingerahmt von Elbe und alter Süderelbe unterwegs war. Finkenwerder ist fraglos einer der wichtigsten Industriestandorte in Hamburg, bietet aber für seine Bewohner…
11 Apr In Eppendorf lässt es sich leben. So oder so ähnlich denken viele Hamburger, denn Eppendorf ist eine der am stärksten nachgefragten Wohngegenden der Stadt. Gründe gibt es hierfür zahlreiche. Eppendorf ist bekannt für seine individuellen Einzelhändler, vielfältige Gastronomieszene und wunderbare gründerzeitliche Wohnquartiere. Hinzu kommt, dass Eppendorf an die Alster und den Isebekkanal grenzt und somit Wasser ein bestimmendes Element für…
10 Apr Was ist der Leverage Effekt und wie nutze ich ihn beim Kauf einer Immobilie als Anlage Leverage steht für Hebel, man kann also unter bestimmten Bedingungen einen Hebel einsetzen und diesen zu seinem Vorteil nutzen. Normalerweise kennen wir aus der Schule das Hebelgesetz des Archimedes und die rechnerischen Grundlagen dazu. Für den Einsatz des Hebelgesetzes beim Kauf einer…
09 Apr Der Stadtteil Harvestehude wird durch den Isebekkanal und die Alster malerisch umschlossen und manifestiert schon hierdurch seine exklusive Stellung innerhalb der Hamburger Quartiere. Harvestehude steht stellvertretend für Ruhe und Exklusivität in zentraler Lage zwischen Winterhude, Eppendorf und Rotherbaum. Kurzum einer der gefragtesten Lagen Hamburgs, in der es viel zu entdecken gibt. Vom Kloster zum Wohnquartier Vor der flächendeckenden Bebauung von…
05 Apr Die Zinsen sind angezogen, und das wird mit allerhöchster Wahrscheinlichkeit auch so bleiben. Lohnt es sich trotzdem über die Immobilie als Kapitalanlage nachzudenken? Schließlich gilt sie als sichere Möglichkeit, sein Geld gewinnbringend anzulegen. Fallende Preise ermöglichen nun gute Chancen für Barkäufer. Was es dabei zu beachten gibt lesen Sie in diesem Artikel. Warum eigentlich in Immobilien investieren? Je nachdem, ob…
25 Mrz Pinneberg ist für viele ein klassischer Pendlerort. Tagsüber nach Hamburg zum Arbeiten oder Shoppen, abends wieder zurück in die eigenen vier Wände. Doch Pinneberg hat wesentlich mehr zu bieten und arbeitet weiter daran, die Stadt noch attraktiver zu gestalten. Dass Pinneberg gut vernetzt ist, wissen nicht nur die heutigen Einwohner der nur 18 km von der Hamburger City entfernten Stadt….
20 Mrz Wer erinnert sich noch? Ganze 125 Jahre von 1859 bis 1984 waren die Alsterdampfer ein beliebtes Verkehrsmittel zur Arbeit. Die romantische, idyllische Fahrt zwischen dem Jungfernstieg und dem Winterhuder Fährhaus führt beidseitig über die Außenalster und mündet nördlich in den Alsterkanal zum Stadtteil Winterhude. In der Blütezeit benutzen rund 11 Millionen Hamburger die Alsterdampfer als Verkehrsmittel. Beginnend mit den zwanziger…
19 Mrz Die Immobilienpreise sind in den letzten Jahren in Deutschland stark gestiegen, speziell in großen Städten wie hier bei uns in Hamburg. Allein im letzten Jahr sind die Preise für Eigentumswohnungen in Hamburg um fast 9% angestiegen, damit verweilt Hamburg auf Platz 3 der teuersten Städte in Deutschland. Für viele Eigentümer, die mit dem Gedanken spielen, die eigene Immobilien in Hamburg…
15 Mrz Wiesen anstelle Betonschneisen, Vogelzwitschern anstatt Verkehrslärm – Klingt zu schön um wahr zu sein. Realisiert wird dies derzeit in Hamburg. Der Westen der Stadt wird seit Jahrzehnten auf ganzer Länge von der A7 durchschnitten. Die Hauptquerung der Elbe, der Elbtunnel, ist Nadelöhr für nahezu den gesamten Verkehr von Schleswig-Holstein in den Süden der Republik. Hinzu kommt der Verkehr in Richtung…