Immobilienmakler Hamburg
Ihr Immobilienmakler in Hamburg
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Immobilienmakler Hamburg | Steinhaus Immobilien

Es gibt viele Immobilienmakler in Hamburg. Und es gibt STEINHAUS Immobilien.

Wer einen Immobilienmakler in Hamburg sucht, wird schnell erschlagen von unzähligen Dienstleistern. Aber was macht eigentlich einen guten Immobilienmakler aus? Und wie erkennen Sie den richtigen Makler für Ihren Verkauf oder Ihre Vermietung?

 

Immobilienverkauf ist Vertrauenssache.

Viele Wege führen nach Rom. So oder so ähnlich ist es auch beim Immobilienverkauf. Wenn Sie einen Immobilienmakler in Hamburg suchen, haben Sie vielleicht andere Vorstellungen vom perfekten Makler in Hamburg als Ihr Nachbar oder Ihr Arbeitskollege.

Wir möchten Ihnen hier aufzeigen, was uns als Immobilienmakler in Hamburg ausmacht und wie wir uns von unseren Mitbewerbern abgrenzen. Ob wir dann der richtige Partner für Sie sind, entscheiden Sie allein.

Langjährige Erfahrung als Immobilienmakler in Hamburg

Immobilien sind heterogen. Ob Eigentumswohnung, Zinshaus oder Einfamilienhaus – jede Immobilie ist individuell, jedes Grundstück mit seiner Mikrolage ebenso. Aber nicht nur die Wohnung oder das Haus ist bei jedem Verkauf individuell verschieden, auch die Beteiligten sind es. Jeder Eigentümer, jeder Kaufinteressent, die Bank, der Notar, der Gutachter, der Architekt  kein Immobilienverkauf ist wie der andere. Wir als Immobilienmakler in Hamburg können Ihnen durch langjährige Erfahrung bei Ihrem Vorhaben weiterhelfen.

Immobilienmakler Hamburg

STEINHAUS Immobilien | Immobilienmakler Hamburg

 

Mehr als 800 vermittelte Immobilien

Die Erfahrung aus gemeinsam über 800 vermittelten Immobilien hilft uns dabei, jede neue Immobilientransaktion zur Zufriedenheit aller Beteiligten optimal abzuwickeln. Wir haben sowohl national als auch international in dem Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien gemeinsam über 30 Jahre Immobilienerfahrung. Dadurch sind wir weltweit gut vernetzt.

Wir schätzen unsere Kunden aus dem amerikanischen, südamerikanischen und auch russischen Raum ebenso wie unsere Kunden hier vor Ort. Wir sind davon überzeugt, dass wir als Immobilienmakler in Hamburg in einer zunehmend globalisierten Welt der richtige Partner an Ihrer Seite sind.

Fachliche Qualifikation als Immobilienmakler in Hamburg

Erfahrung allein genügt nicht. Als Hamburger Immobilienmakler legen wir einen extrem hohen Stellenwert auf ein hohes Ausbildungs- und Fortbildungsniveau. Sowohl für uns selbst als auch für Mitarbeiter von STEINHAUS Immobilien. Neben regelmäßigen Fortbildungen bieten wir auch Praxiserfahrung in berufsbegleitenden Studiengängen an und sind Ausbildungsbetrieb der Handelskammer Hamburg. Unsere Tätigkeiten gehen weit über die Tätigkeiten eines Immobilienmaklers hinaus.

Qualifikationen der Inhaber

David Groneberg

David Groneberg

  • M.A. Architekturgeschichte
  • Immobilien Managment (IHK)
  • Immobilienmakler (IHK)
Fabian Borgs

Fabian Borgs

  • Dipl. Immobilienwirt (DIA)
  • Immobilienfachwirt (IHK)
  • Immobilienkaufmann (IHK)
  • Kaufmann International (AHK)
Steinhaus Immobilien Carsten Werner

Carsten Werner

  • 20 Jahre Immobilienvertrieb, Unternehmer und Anleger
  • Certified Commercial Investment Member (CCIM)
  • Immobilienfachwirt (IHK)

Die Deutsche Immobilien-Akademie an der Universität Freiburg (DIA) ist unser Partner rund um das Thema Studium und Weiterbildung im Immobilienbereich. Die DIA genießt durch die anerkannten Studiengängen in der Immobilienwirtschaft einen hohen Ruf in der Branche, was nicht zuletzt auch an den hochkarätigen Professoren und Lehrkräften an der DIA liegt. STEINHAUS Immobilien ist zudem Mitglied in der Handelskammer Hamburg.

Wir sind Ihr transparenter Immobilienmakler in Hamburg

Die Ziele und Wünsche unserer Kunden haben für uns als Immobilienmakler in Hamburg oberste Priorität.

Im Durchschnitt verkauft und kauft ein jeder Deutscher 1,6 mal im Leben eine Immobilie. Es gibt wohl kaum ein Produkt oder eine Anlage, die ein Mensch seltener in seinem täglichen Leben erwirbt oder veräußert. Daraus ergibt sich eine große Verantwortung. Eine Verantwortung für eine professionelle und seriöse Dienstleistung, die wir als Immobilienmakler in Hamburg mit unserem Serviceanspruch stets zu Ihrer vollsten Zufriedenheit meistern möchten.

Immobilenmakler Hamburg

Transparente Vermarktung | STEINHAUS Immobilien – Immobilienmakler Hamburg

 

Transparenz für unsere Dienstleistung als Immobilienmakler in Hamburg

Wir ermöglichen unseren Kunden, jeden einzelnen Arbeitsschritt unserer Dienstleistung als Immobilienmakler in Hamburg online nachzuverfolgen. Eine enge Zusammenarbeit mit unseren Auftraggebern und ein transparenter Arbeitsnachweis sind für uns selbstverständlich.

 

Natürlich steht der persönliche Betreuer für ein Objekt dem Anbieter und auch den Interessenten persönlich mit Rat und Tat zur Seite. Weitere Informationen zum Ablauf eines Verkaufes mit STEINHAUS Immobilien finden Sie hier.

Alle Informationen zur Transparenz als Immobilienmakler finden Sie hier.

 

 

Der Immobilienmarkt in Hamburg – Entwicklungen und Trends

Kaum ein Immobilienmarkt in Deutschland ist so attraktiv wie der Hamburger. In den vergangenen Jahren haben sich nicht nur die Kaufpreise nach oben entwickelt. Investoren und Anleger beurteilen den Markt natürlich auch anhand weiterer Indikatoren, die wir Ihnen hier kurz aufzeigen möchten. Wenn Sie sich näher für bestimmte Entwicklungen am Markt interessieren, kontaktieren Sie uns gern.

Kaufpreise Eigentumswohnungen (2008-2018) 0
Anstieg der durchschn. Netto-Kaltmiete (2006-2018) 0
Entwicklung der Bodenrichtwerte (2007-2018) 0
Rückgang von Leerstand Wohnen (2007-2017) 0

Quelle: STEINHAUS Marktanalyse

  • Bevölkerungsentwicklung Hamburg

Quelle: STEINHAUS Marktanalyse

Hamburg weiter im Aufwärtstrend

Die Statistik zeigt, dass die Preise für Eigentumswohnungen und auch für Grundstücke im Vergleich zur Mietpreisentwicklung stärker angestiegen sind. Die durchschnittliche Angebotsmiete im Hamburg lag im 1. Quartal 2019 bei 10,58 € pro Quadratmeter Wohnfläche. Natürlich gibt es hier in den einzelnen Stadtteilen signifikante Unterschiede in Miethöhe und Angebots- und Nachfragestrukturen. Die Leerstandsquote für Wohnraum in Hamburg ist zudem stark rückläufig.

 

Generell bleibt Hamburg als Wohnort weiter attraktiv und weist eine positive Bevölkerungsentwicklung auf. In den letzten 7 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Hamburg um ca. 123.000 Personen angestiegen und liegt derzeit bei ca. 1,83 Millionen. Bemessen auf die Fläche von Hamburg ergibt dies ca. 2.400 Einwohner je Quadratkilometer Fläche. Auch wenn diese Zahl zunächst hoch erscheint, ist sie im Vergleich zu München oder gar Paris sehr gering. Nach unserer Einschätzung ist das Wachstumspotential für Hamburg deshalb sehr positiv zu bewerten.

  • Bevölkerungsdichte (Einwohner/ Quadratkilometer)

Quelle: STEINHAUS Marktanalyse

Profitieren Sie von unserem Hamburger Netzwerk

Durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler sind wir in und um Hamburg bestens vernetzt. Oftmals ist ein Verkauf ohne öffentliche Vermarktung möglich, da wir eine große und gut gepflegte Datenbank an Suchkunden haben, die vorab über neue Immobilienangebote bei Steinhaus Immobilien informiert werden.

Auch in anderen Bereichen rund um die Immobilie haben wir zuverlässige Partner, die wir unseren Kunden gern zur Seite stellen können. Wer einen Immobilienmakler sucht, weil ein Verkauf ansteht, muss sich auch häufig um Handwerker, Umzugsunternehmen, Architekten oder andere Firmen bemühen. Wenn gewünscht, stellen wir Ihnen gern unsere besten und zuverlässigsten Partner an die Seite.

Wir treten nicht nur als Immobilienmakler Hamburg auf, sondern kaufen auch Immobilien in und um Hamburg selbst an.

STEINHAUS Immobilien | Immobilienmakler Hamburg

Immobilienmakler Hamburg

Ihr Team von Steinhaus Immobilien

Sie sind auf der Suche nach einem Immobilienmakler in Hamburg? Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder interessieren sich für eine professionelle Werteinschätzung Ihres Objektes?

STEINHAUS Immobilien ist Ihr persönlicher und engagierter Immobilienprofi in und rund um Hamburg. Rufen Sie uns gern an:

040 764 802 26

Lernen Sie uns in unserem Büro in Rotherbaum oder aber direkt bei Ihnen zuhause kennen.

 

Als Hamburger Unternehmen bringen wir über 30 Jahren Erfahrung im Immobilienvertrieb mit. Gern stellen wir Ihnen unsere Expertise bei Ihrem Immobilienvorhaben zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Immobilienmakler Hamburg

Unsere Tätigkeitsschwerpunkte als Immobilienmakler in Hamburg

Wir haben uns bei Steinhaus Immobilien auf den Verkauf von Wohnimmobilien (Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser und Eigentumswohnungen) spezialisiert. Zusätzlich bieten wir auch die Projektentwicklung an und realisieren Neubauprojekte in und um Hamburg.

In welchen Gebieten von Hamburg ist Steinhaus Immobilien tätig?

Wir sind mit unserer Dienstleistung als Immobilienmakler in ganz Hamburg und im weiteren Umfeld tätig. Wir übernehmen auch im Umfeld gern Immobilienverkäufe, z.B. in Stade, Altes Land, Wedel, Pinneberg, Norderstedt, Wentorf, Reinbek, Seevetal, Großhansdorf usw. Darüber hinaus sind wir auch im Raum Cuxhaven sowie in Berlin für Sie da. Sprechen Sie uns doch gern an und wir prüfen, ob wir für Sie tätig werden können.

Warum ist Steinhaus Immobilien der richtige Immobilienmakler für mich?

Unser Ziel ist, Ihnen als Kunden einen echten Mehrwert zu bieten und eine herausragende Dienstleistung zu leisten. Unser Leitmotiv dabei lautet "Transparenz schafft Vertrauen" - deshalb können Sie bei uns jeden Schritt unserer Tätigkeit bei uns transparent mitverfolgen. Wir legen als Ausbildungsbetrieb einen hohen Stellenwert auf fachliche Aus- und Weiterbildung und bringen zudem die Erfahrung aus über 800 verkauften Immobilien mit.

Unterstützt Steinhaus Immobilien mich auch bei der Immobiliensuche?

Ja, Sie können uns auch mit der Suche nach Ihrer Traumimmobilie beauftragen. Unsere Kundendatenbank wird laufend mit neuen Immobilienangeboten abgeglichen, zudem bieten wir nach Absprache eine konkrete Immobiliensuche bei anderen Anbietern an. Sprechen Sie uns gern an und wir prüfen die Möglichkeiten bei Ihrer Immobiliensuche.

Kann ich meine Immobilie auch ohne öffentliche Vermarktung mit Steinhaus Immobilien verkaufen?

Ja, wir haben mittlerweile häufig Immobilien, die wir als Immobilienmakler in stiller Vermarktung an unsere Kunden vermitteln. Die Besonderheit dabei ist, dass Sie ohne großes Aufsehen Ihr Objekt verkaufen können. Für den Käufer hat dies den Vorteil, dass er bei Steinhaus Immobilien auf Immobilienangebote zugreifen kann, die er sonst nicht im Internet oder in der Zeitung finden würde.